2018年继承房子具体过户费用是多少-法师兄

2018年继承房子具体过户费用是多少

来源：互联网时间： 2023-08-09 16:45:13 386 人看过

（地产继承所需资料1、房屋所有权证书2、继承公证3、继承人身份证及复印件4、房屋所有权登记申请书。注：Ａ房改房、经济适用房继承的，还需提供《房改房价格审查书》、《已购房屋上市交易申请审批表》；Ｂ继承人不能亲自办理的，应当提交委托书、公证书、受托人身份证及复印件；Ｃ法院判决需提交法院判决书和协助执行通知书；Ｄ继承人未成年的，应当提交监护人身份证原件及复印件。（2）程序流程示意图：房地产交易中心收件窗口领取表－收费窗口支付－收件窗口支付－发证窗口领取证书。（三）收费标准1、交易手续费：1元／平方米。2、登记费：住宅80元／3、房屋所有权证书的费用：一本免费，每增加一本收取10元。4、印花税：5元／本。（4）领取房携带证件1、已付发票2、继承人身份证3、收件清单。注：领取房证时，需要产权人到场，如果产权人不能到场，需要提交委托或公证书。

父母的房子继承房子谁有继承权？

需要具体情况具体分析，子女不一定能直接继承父母的房产。根据我国法律规定，继承人死后有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承。有遗嘱的，按遗嘱进行继承。没有遗赠抚养协议和遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。

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1、房地产继承过户税费由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。2、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。一、房产继承的步骤1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续

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