装修公司违约是否应该赔偿业主的损失?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 11:53:26 250 人看过

装修方违约需要赔偿。合同有约定赔偿计算方法的,按约定内容赔偿,无约定的,一般按实际损失赔偿。当事人可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加,约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

装修方违约怎么办

装修合同签了装修公司违约可以要求装修公司承担违约责任,违约责任的承担方式有以下几种:

1、支付违约金

违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。

2、损害赔偿

损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。

3、继续履行

继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

4、其他补救措施

质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。

相关法律的规定:《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月13日 02:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 业主违法装修房屋造成他人损失案
    原告:业主陈某被告:业主施女士施女士是某高档住宅区的业主住在19楼。施女士在海外生活多年,对卫生设施要求很高。由于施家卫生间较小,施女士于是别出心裁地将北卧室改为浴室,并安装了一个三角大浴缸。施女士在装修浴室时,由于采取的防水措施不当,致使台盆金属软管断裂漏水,浴缸外溢,积水渗漏到楼下的陈某家中。从1999年起,已发生了3次治水事件。陈某提出意见后,施女士也对浴室进行了修理,但仍没在恢复北房间的卧室功能。近期再次发生的治水事件,致陈家客厅的西墙北角、北卧室屋顶和墙面及窗帘等多处受损。牧业管理企业向施女士发出了整改通知,施女士置之不理。陈某无奈,只得将施女士告上了法庭。法院认为,房屋设计功能不同,设计要求也不同,尤其是厨房和卫生间,地面须加设特殊的防水层以免渗漏。施女士在没有防水层的部位安装洁具,给相邻方造成隐患。《城市新建住宅小区管理办法》及地方法规规定:禁止擅自改变房屋及配套设施等。施女
    2023-06-10
    482人看过
  • 公司搬迁产生损失是否应该进行赔偿
    一、公司搬迁产生损失是否应该进行赔偿公司搬迁产生损失应该进行补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。二、公司搬迁员工赔偿金要扣税吗合法吗公司赔偿金是要交税的。个人因解除和用人单位的劳动关系,而取得的一次性的补偿收入,收入低于当地职工的上年度平均工资的三倍的部分,免征个人所得税。超出部分依据相关规定,计算征收个人所得税,考虑到失业人员一次性经济补偿收入数额较大,而且被辞退人员在一段时间之内可能没有固定收入,所以是可以不用缴纳的。三、单位搬迁不给赔偿应该怎么办单位搬迁不给赔偿可以投诉和
    2023-09-02
    97人看过
  • 装修公司私自转包损失如何赔偿
    装修公司私自转包损失如何赔偿来源:作者:时间:2010/12/03装修公司私自转包损失如何赔偿我购买新房后,与某装修公司签订了房屋装修合同。到合同约定的竣工期到来时,我发现实际所使用的部分装修材料与合同规定使用的材料不相符,并且厨房的装修质量较差。于是,我要求装修公司承担违约责任,赔偿损失。装修公司称,该装修工装修公司私自转包损失如何赔偿我购买新房后,与某装修公司签订了房屋装修合同。到合同约定的竣工期到来时,我发现实际所使用的部分装修材料与合同规定使用的材料不相符,并且厨房的装修质量较差。于是,我要求装修公司承担违约责任,赔偿损失。装修公司称,该装修工程已经转给另一家装修公司,装修质量问题应由转包的装修公司承担责任。请问,我的经济损失应该由谁来承担?你之所以选择与某装修公司签订房地产装修承揽合同是基于对该公司技术条件、施工能力和信誉的信任。某装修公司未与你协商,私自让另一装修公司进行装修的
    2023-06-10
    499人看过
  • 房子装修期间漏水是业主赔还是装修公司赔
    一、房子装修期间漏水是业主赔还是装修公司赔房子装修期间漏水是业主赔还是装修公司赔需要根据实际情况分析,房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的,房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担,如果过了保修期漏水的,损失由业主承担。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。第十四条在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。二、房屋漏水怎么起诉1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;3.法院将原告的起诉书副本送达被告;4.被告作
    2023-11-28
    193人看过
  • 装修工人老板给业主施工造成了损失该谁赔偿
    过失导致损害的,属于民事侵权责任,由装修公司或包工头承担赔偿责任。一、高空坠物致人伤亡法律责任如何明确高空坠物属于一般民事侵权,应当由侵权人对受害人承担侵权赔偿责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。二、医疗损害赔偿的原则一、财产赔偿原则。财产赔偿也是侵权损害赔偿的基本规则之一,是指侵权行为无论是造成财产损害、人身损害还是精神损害,均以财产赔偿作为唯一方法,不能以其他方法为之。二、过失相抵原则。过失相抵,是在损害赔偿之债中,基于与有过失的成立,而减轻加害人赔偿责任的规则。三、全部赔偿原则。全部赔偿是侵权损害赔偿的基本规则,指的是侵权行为加害人承担赔偿责任的大小,应当以行为所造成的实际财产损失的大小为依据,全部予以赔偿。
    2023-02-22
    305人看过
  • 不是业主与装修公司签订的装修合同能解约吗
    一、不是业主与装修公司签订的装修合同能解约吗不是业主签的装修合同有效与否要分情况。如果是由业主的代理人在代理权限内代替业主签字的,或业主明知他人以业主名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。如果是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替业主签字的,经业主追认后,该代理签字有效,合作协议也就有效。如果不属于上述情形的,则所签合作协议无效,对业主没有法律约束力。《民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。二、装修合同的付款比例装修合同的付款比例需要根据具体的情况来确定:1.开始付款30%,工程中有几个节点,改水电,木工,瓦工,油工进场时间,在大致已经完工的情况下也就是油工进场再付70%,每一个项目节点都要签署一份检验合格报告。2.先付工程款的20%,工程完成后付到8
    2023-03-27
    164人看过
  • 装修押金是业主交还是装修公司
    业主交。装修押金就是在装修的时候,物业管理公司一般索要的装修保证金,当业主的房子装修好之后,就必须在规定的时间内把装修押金返还给业主。所以,如果物业公司不把装修押金退还,业主们就可以去自己所在地的房管局物管科举报。一、物业公司收取装修服务费合理吗物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。二、物业要求交装修保证金合法吗物业要求交装修保证金是合法的。虽然法律没有明确规定要缴纳装修保证金,装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的,所以物业收取保证金也是可以的。因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时,乱拆改房子结构,这部分保证金在装修完毕后,会如数归还给房主。这也是一种制约模式,按合同协议办理即可。三、物业要收装修管理费
    2023-02-26
    349人看过
  • 装修工人失误造成业主损失谁来赔
    装修工人失误造成业主损失由装修公司赔偿,装修过失导致损害的,一般属于民事侵权责任,装修公司承担赔偿责任后可以向有故意或者重大过失的装修工人追偿。一、装门的师傅受伤谁负责安装修师傅受伤,业主需要承担责任。1.装修工人无资质的,业主担责30%;2.未提供安全环境的,业主担责70%;3.业主公司与装修公司签订承揽合同,就应4.该为装修公司施工人员提供安全工作环境5.保障其人身及财产安全的法律责任。二、我和装修公司签了合同后想退款怎么办?和装修公司签了合同后想退款可以通过下列方式:1、若该款项为定金且装修公司没有违约情况的,给付定金的一方不能要求退还定金;2、若该款项为预付款的,当事人可以要求装修公司退还,但是当事人应当就其违约行为向装修公司进行赔偿。三、装修超过三个月算违法吗属于逾期未履行合同,是违约的一种情形,可以协商要求对方尽快履行合同,对方不履行的,可以要求对方支付违约金。合同是规定双方权
    2023-03-28
    298人看过
  • 物业业主是否应该赔偿开发商拖延交房的损失?
    开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定,开发商逾期交房,购房者可以要求其支付违约金,满足条件的还可以要求解除购房合同。关于违约金金额的确定,根据规定,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。而当开发商迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行,当事人可以请求解除合同。购房者维权可以先与开发商进行沟通协商。协商不成的可以去法院起诉。开发商延期交房的违约金能支付物业管理费吗?不可以。物业管理费与违约金不能相互抵销,因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。并且由于通常情况下,开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费,而收取一年
    2023-07-06
    143人看过
  • 店面装修后房东违约是否需要赔偿装修费
    1、可以要求房东赔偿装修费。《民法典》(2021.1.1生效)第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。根据《民法典》第五百八十五条:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的
    2023-03-04
    327人看过
  • 装修违约赔偿金额是否有上限
    一、装修违约赔偿金额是否有上限装修违约金上限没有具体数值的规定,但是装修违约金一般不超过实际损失的30%就是合理的。《民法典》第五百八十五条方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、装修合同中一方违约应如何处理好装修合同违约的处理方法是:1.与经营者协商解决;2.若协商失败,则可以请求消费者协会调解;3.若调解失败,则可以向有关行政部门申诉,或者根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;4.最后可以向人民法院提出诉讼。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的
    2023-12-22
    292人看过
  • 违约企业损失解除合同公司可否要求赔偿
    解除合同可以要求合同相对方赔偿损失。根据我国法律规,损害赔偿范围包括:协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任;解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。有约定的,从约定;没有约定的,一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的,如果解除只向将来发生效力,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
    2023-02-25
    436人看过
  • 店面装修成本是合同违约损失
    中国《民法典》[1]共规定了五大类违约责任形式:1.继续履行,又称强制履行,指在违约方不履行合同时,由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。其构成要件下:(1)存在违约行为;(2)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;(3)必须是违约方能够继续履行合同。2.采取补救措施:根据《民法典》第五百八十二条规定:“质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”3.赔偿损失,即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。我国民法典上的赔偿损失是指金钱赔,即使包括实物赔偿,也限于以合同标的物以外的物品予以赔偿。其责任构成如下:(1)违约行为;(2)损失;(3)违约行为与损失之间有因果关
    2023-06-21
    99人看过
  • 财产受损是否应该由物业公司赔偿
    目前,有些业主的家中财产被盗之后,要求物业管理公司进行赔偿。他们认为,既然自己向物业管理公司交纳了管理费,那么,财产一旦损失,物业管理公司就应负赔偿责任。这种理解是不正确的。首先,物业管理公司收取的管理费是为业主提供服务的成本报酬,既不是业主财产的保管费,也不是财产的保险费。其次,物业管理中的保安工作也只是配合居委会﹑公安机关搞好治安防范,其主要职责是维护区域的公共秩序,而不是为某单个业主看家守财。物业管理公司的保安能力是有限的,从客观上并无法完全杜绝盗窃案件的发生。可以说小区保安人员的配备及其工作,已经阻止或避免了许多案件的发生,把案件降到最低限度,作为服务对象的业主已从中受益。只要物业管理公司履行了其应尽的管理义务,业主的赔偿要求便与理相悖﹑于法无据,理所当然被物业管理公司拒绝。当然,若由于物业管理公司存在管理疏忽,而导致了盗窃案件的发生,则其应当根据过错程度,承担相应的赔偿责任。
    2023-04-22
    229人看过
  • 业主违法装修房屋造成他人损失案
    原告:业主陈某被告:业主施女士施女士是某高档住宅区的业主住在19楼。施女士在海外生活多年,对卫生设施要求很高。由于施家卫生间较小,施女士于是别出心裁地将北卧室改为浴室,并安装了一个三角大浴缸。施女士在装修浴室时,由于采取的防水措施不当,致使台盆金属软管断裂漏水,浴缸外溢,积水渗漏到楼下的陈某家中。从1999年起,已发生了3次治水事件。陈某提出意见后,施女士也对浴室进行了修理,但仍没在恢复北房间的卧室功能。近期再次发生的治水事件,致陈家客厅的西墙北角、北卧室屋顶和墙面及窗帘等多处受损。牧业管理企业向施女士发出了整改通知,施女士置之不理。陈某无奈,只得将施女士告上了法庭。法院认为,房屋设计功能不同,设计要求也不同,尤其是厨房和卫生间,地面须加设特殊的防水层以免渗漏。施女士在没有防水层的部位安装洁具,给相邻方造成隐患。《城市新建住宅小区管理办法》及地方法规规定:禁止擅自改变房屋及配套设施等。施女
    2023-06-10
    482人看过
  • 公司搬迁产生损失是否应该进行赔偿
    一、公司搬迁产生损失是否应该进行赔偿公司搬迁产生损失应该进行补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。二、公司搬迁员工赔偿金要扣税吗合法吗公司赔偿金是要交税的。个人因解除和用人单位的劳动关系,而取得的一次性的补偿收入,收入低于当地职工的上年度平均工资的三倍的部分,免征个人所得税。超出部分依据相关规定,计算征收个人所得税,考虑到失业人员一次性经济补偿收入数额较大,而且被辞退人员在一段时间之内可能没有固定收入,所以是可以不用缴纳的。三、单位搬迁不给赔偿应该怎么办单位搬迁不给赔偿可以投诉和
    2023-09-02
    97人看过
  • 装修公司私自转包损失如何赔偿
    装修公司私自转包损失如何赔偿来源:作者:时间:2010/12/03装修公司私自转包损失如何赔偿我购买新房后,与某装修公司签订了房屋装修合同。到合同约定的竣工期到来时,我发现实际所使用的部分装修材料与合同规定使用的材料不相符,并且厨房的装修质量较差。于是,我要求装修公司承担违约责任,赔偿损失。装修公司称,该装修工装修公司私自转包损失如何赔偿我购买新房后,与某装修公司签订了房屋装修合同。到合同约定的竣工期到来时,我发现实际所使用的部分装修材料与合同规定使用的材料不相符,并且厨房的装修质量较差。于是,我要求装修公司承担违约责任,赔偿损失。装修公司称,该装修工程已经转给另一家装修公司,装修质量问题应由转包的装修公司承担责任。请问,我的经济损失应该由谁来承担?你之所以选择与某装修公司签订房地产装修承揽合同是基于对该公司技术条件、施工能力和信誉的信任。某装修公司未与你协商,私自让另一装修公司进行装修的
    2023-06-10
    499人看过
  • 房子装修期间漏水是业主赔还是装修公司赔
    一、房子装修期间漏水是业主赔还是装修公司赔房子装修期间漏水是业主赔还是装修公司赔需要根据实际情况分析,房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的,房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担,如果过了保修期漏水的,损失由业主承担。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。第十四条在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。二、房屋漏水怎么起诉1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;3.法院将原告的起诉书副本送达被告;4.被告作
    2023-11-28
    193人看过
  • 装修工人老板给业主施工造成了损失该谁赔偿
    过失导致损害的,属于民事侵权责任,由装修公司或包工头承担赔偿责任。一、高空坠物致人伤亡法律责任如何明确高空坠物属于一般民事侵权,应当由侵权人对受害人承担侵权赔偿责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。二、医疗损害赔偿的原则一、财产赔偿原则。财产赔偿也是侵权损害赔偿的基本规则之一,是指侵权行为无论是造成财产损害、人身损害还是精神损害,均以财产赔偿作为唯一方法,不能以其他方法为之。二、过失相抵原则。过失相抵,是在损害赔偿之债中,基于与有过失的成立,而减轻加害人赔偿责任的规则。三、全部赔偿原则。全部赔偿是侵权损害赔偿的基本规则,指的是侵权行为加害人承担赔偿责任的大小,应当以行为所造成的实际财产损失的大小为依据,全部予以赔偿。
    2023-02-22
    305人看过
  • 不是业主与装修公司签订的装修合同能解约吗
    一、不是业主与装修公司签订的装修合同能解约吗不是业主签的装修合同有效与否要分情况。如果是由业主的代理人在代理权限内代替业主签字的,或业主明知他人以业主名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。如果是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替业主签字的,经业主追认后,该代理签字有效,合作协议也就有效。如果不属于上述情形的,则所签合作协议无效,对业主没有法律约束力。《民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。二、装修合同的付款比例装修合同的付款比例需要根据具体的情况来确定:1.开始付款30%,工程中有几个节点,改水电,木工,瓦工,油工进场时间,在大致已经完工的情况下也就是油工进场再付70%,每一个项目节点都要签署一份检验合格报告。2.先付工程款的20%,工程完成后付到8
    2023-03-27
    164人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 物业公司收取的业主装修违约金是否应该缴纳营业税?
      安徽在线咨询 2022-10-08
      他要给你开的是发票。就代表他缴税了。如果给你开的是收据。就代表他是私自收取的费用。跟税务没有关系。
    • 违约的合同公司应该如何赔偿损失
      青海在线咨询 2022-11-10
      1、合同违约赔偿的损失需要包括因违约所造成的损失,还包括合同履行后可以获得的利益; 2、但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 3、法律依据:《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损
    • 2022年房东提前解约是否应赔偿租户装修损失
      浙江在线咨询 2022-11-29
      房东提前解除租赁合同,租户可以要求房东承担装修的剩余价值。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条,承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持; (二)因承租人违约导致合同解除,承租人
    • 出租人赔偿装修损失承担违约责任吗
      河北在线咨询 2023-06-11
      次承租人作为案件的第三人,一般情况下属于无独立请求权的第三人,不具有诉讼被告的地位,因此,无论其提出什么主张,都不能构成反诉。但出于解决纠纷的考虑,如果次承租人提出此类主张的,可以在其另行提起诉讼后,将该诉讼与原租赁合同解除纠纷合并审理。同时,另行诉讼属于新的诉讼,应当收取诉讼费。
    • 房东提前解约商家能否赔偿装修损失
      安徽在线咨询 2022-07-24
      房东提前解约是否应赔偿租户装修损失,要根据实际情形而定。在合同没有特别约定的情形下,如果房东提前解除合同构成违约,那么租户可以要求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的, (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修