1、建设部有关装修保修的规定有哪些
国家有颁布相关的法律条文对装修业主的权益进行保护,建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》就对装修保修方面做出了明确的规定,其中包含了强制保修期的条款,在正常情况下,室内装修的保修期最低为两年,而对有防水要求的地方的防渗漏保修则是五年。
此外,《住宅室内装饰装修管理办法》里还规定,在住宅装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准逐一进行验收。验收合格后,装修公司理应出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期应自验收合格之日起计算。
需了解的是,这是目前关于装修保修所具有的法律效用的强制规定,也是一个最基本的规定。装修公司提供的保修服务必须满足这项规定,而信誉度良好的装修公司,其保修期限一般会比规定要长得多。
2、合同保修条款不能缺
虽然有可依照的法律条文存在,但是业主并不可完全依靠这些,一定要懂得利用合同来维护自己的权益,签订正规的装修合同是必要且重要的一件事,特别是在装修合同中一定不能忽视保修条款。
要知晓装修合同中的保修条款应该对具体的保修项目进行实践细分,不同的项目保修期也可能是不一样的,在合同中要注明具体的时间期限,有些装修公司的保修服务时间会比国家相关规定得长,这些都要在合同中能够体现出来,到时避免纠纷。
3、切记签订装修保修单
在装修工程验收合格后,业主要向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会注明装修工程的竣工日期,验收日期,保修日期、保修记录,以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主需要好好保管保修单,以备所需。
4、选择正规装修公司确保权益
选择装修公司时,不能为了省钱就选择游击队或者是不正规的装修公司,一旦入住后出现装修问题,很可能面临的是无人负责的情况,而正规的装修公司是有固定的办公场所的,而且售后相对有保障得多,因此在选择装修公司的时候还应该对这一点有所考虑。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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装修合同设定有哪些风险甘肃在线咨询 2022-11-051、所使用装饰材料的具体品牌及型号规格以次充好、偷梁换柱; 2、装修完成后无保修、包修; 3、装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数不明确导致粗制滥造、拖延工期。 4、法律依据:《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责