姐姐的房子可以直接过户给妹妹吗-法师兄

姐姐的房子可以直接过户给妹妹吗

来源：互联网时间： 2023-03-13 15:41:10 498 人看过

房屋过户登记需提交相关身份证明材料以及其他相关材料，户口本可以作为身份证明材料，但是并不是唯一的身份证明材料，可以根据登记机关具体要求提供身份证明材料办理。

一、民政局能查到婚姻状况吗

民政局能查到婚姻状况。查询婚姻状况的方法如下：

1、婚姻当事人持身份证或户口本到民政局查询自己的婚姻登记档案，委托办理的还需提供委托书和委托人身份证；

2、法院、检察院或公安机关需要确定当事人的婚姻情况的，持有单位的介绍信即可查询；

3、律师或者其他的诉讼代理人持法院出具的相关证明材料和本人证件也可查询；

4、在一定条件下，当事人的监护人或者亲属提供相关的证明材料，也可以查询到当事人的婚姻情况。

民政局存在以下行为时要对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分

1、为不符合婚姻登记条件的当事人办理婚姻登记的；

2、玩忽职守造成婚姻登记档案损失的；

3、办理婚姻登记或者补发结婚证、离婚证超过收费标准收取费用的。

二、变更抚养权房产证需要哪些材料？

变更抚养权迁户需要携带以下材料：

1、当事人以及孩子的身份证、户口本；

2、变更抚养权协议书或判决书等。

公民迁出本户口管辖区，由户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。持户籍证明和相关证明材料向迁入地派出所提出申请，办理入户。

三、土地使用证上加共有人的名字怎么办？

土地使用证加名字，携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。具体的材料如下：

1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。

2、自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料;

3、企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料;

4、社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料;

5、地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

直系亲属
直系亲属中的姐妹是亲姐妹吗？

亲姐妹不是直系亲属，亲姐妹属于旁系亲属。直系亲属，指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，即直系血亲和直系姻亲，如配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，根据上述规定可知亲姐妹不算直系亲属。夫妻算直系亲属吗？无论是在刑事领域，还是在民事领域，夫妻一定都互为直系亲属关系，直到婚姻关系解除，这种直系亲属关系才会消灭。直系亲属在不同的法律关系中，其直系亲属的范围也有所不同。广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲，区别如下：直系血亲是指直接有血缘联系的亲属，其范围包括配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，在实践中的继承、过户等，说的直系亲属，一般来说也说的是直系血亲。《民法典》第一千零四十五条亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。第一千零四十八条直系

2023-08-14

380人看过
离婚证
姐姐贷款买房可以加妹妹名字吗

可以，为避免以后发生纠纷，最好拟定一份协议。经过产权人同意可以加上，未经同意不可以。一、有抚养权一方有权改孩子名字吗父母离婚后，有抚养权的一方不可以随意更改孩子的名字。需要孩子父母双方协商同意并签协议后，孩子才可以进行更名。因为父母双方均是孩子的监护人，在孩子更名的事情上都享有平等的权利，任何一方均不可随意更改。如果孩子满18岁，要孩子同意以后才可更名。改名时需要携带户口本、身份证和离婚证等相关资料去户籍所在地的派出所办理。二、房贷不还完可以过户吗房贷不还完一般是不可以过户的。但是可以想办法把剩余的贷款还清之后再进行过户，剩余贷款还清的形式有过户接收配合把剩余贷款还清，原户主通过抵押等形式先行还清贷款等，只要把剩余的贷款还清，抵押撤销之后就可以正常出售了。房屋产权人再没有经过银行的同意，是不得过户房屋的，除非过户人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。三、男方全款买房女方要求加名合理吗需要看

2023-03-15

173人看过
直系亲属
姐姐的房子赠与给妹妹需要交什么税

姐妹之间属直系亲属间房产无偿赠与，是免除百分之二十个人所得税和百分之五点五营业税的。房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同，也是无偿合同和实践性合同，需要实际交付才算生效。一、父子赠予房产需要什么父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理：(1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，当然由于各地执行情况不一，最好事先到房管部门询问清楚，按房管部门规定的要求办理为妥。(2)持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续；(3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，可以免交营业税('＞5%)、个人所得税(20%)、城市维护

2023-03-23

267人看过
抚养权
父母离婚,妹妹可以跟姐姐吗

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务；不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。因此一般情况下孩子应当由父或母抚养。一、两个孩子离婚时如何分配两个孩子离婚分配的规定是：1、离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；2、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；3、子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法律规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。二、妻子离婚后孩子怎么判父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接

2023-03-28

492人看过

结婚证
妹妹离婚了,户口可以迁到姐姐家吗?

可以的。有亲缘关系，可以迁入户口。你需要去现在的户籍所在地的派出所办理户口迁移证，然后写一份迁入申请，你姐姐需要出一份同意迁入的同意书，带着你的身份证原件和你姐姐的户口本到她家所在辖区派出所的户籍部门办理迁入手续即可。一、离婚证明能办理户口迁移吗单凭离婚证不可以迁户口。迁户口必须有你离婚前户口的户口本，还要有你的身份证和离婚证。要成功迁走户口，你必须先带以上证件到准备迁入户口的派出所申请迁入，拿到准予迁入的证明才可以。到迁入户口的派出所办理迁入证，再到迁出户口的派出所办理迁出证。二、离婚了户口怎么迁出来需要什么手续离婚后户口的迁出有两种：一是将户口回迁为原籍，此时则需要原籍派出所同意签发的户口准迁表去户籍部门办理准迁证(需要有原籍单位或者村委同意接收的证明和离婚协议书)，然后在现在户籍派出所办理户口迁移证。二是把户口和前夫分开，单独立户。虽然还是一个户口地址，但是户口在法律意义上是分开了。

2023-02-23

118人看过
直系亲属
请教姐姐送房子给妹妹，需要多少钱？

可用赠予过户或买卖过户方式。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给弟弟，税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1．5％，其它过户税费约数百。即总共1．8％左右。50万的房子赠与要多少钱个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率4％）及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再

2023-07-10

175人看过