农村违章建房能强拆吗-法师兄

农村违章建房能强拆吗

来源：互联网时间： 2023-04-16 18:31:57 496 人看过

1.在农村，违章建房是非常常见的一种违章建筑。对于这种违章建筑的认定也是非常简单的，只要不符合国家对于宅基地的管理使用规定，都属于违章建筑。最简单的来讲，农村会在自己家房屋的屋顶或者是院落，或者是在房子四周增建很多的小型养殖或者是仓储的房屋。这就是很明显的违章建房。

具体来讲，政府在认定违章建筑的时候，要看建筑的范围，是否在批准使用可以建房的范围之内，以及是否拿到了许可证。像刚才所提到的，在自家房屋的四周或者是院子里面私建筑物，或者是在宅基地上扩建或者是通过不合法的手段新建建筑物，这种情况都属于违章建筑，政府是有权利命令其拆除或者是以其他方式进行管制的。

在这里需要注意的是，如果是农村的二手房买卖过来的房屋的话，在买卖之前已经存在的违章建筑，在买卖之后依然属于违章建筑，不因为二手房的买卖而变得合法。房子新的主人依然要对违章建筑承担责任的。

2.我国的城市与乡村规划的相关文件当中已经规定着这种违章的建筑是不可以存在的。建筑部门或者市人民政府可以通过强制手段来进行拆除。如果房屋还没有建好，正在施工过程当中的话，也可以查封施工现场，阻止施工。也就是说，对于农村的违章建房，政府是可以强拆的。

当然，政府是不可以暴力执法，在不管居民生命财产安全的情况下进行强制强拆。就算是强制拆除也应该符合法律的相关规定。

例如，我国法律规定，政府在强制拆除房屋之前，应当先通知房屋的主人，让房屋的主人主动自行拆除。如果房屋的所有权人自行拆除之后，政府就没有必要进行强拆了。如果房屋的所有权人拒绝自行拆除的话，此时政府才可以强制拆除。不过在拆除之前一定要通知房屋的所有权人，也不能以暴力的方式，例如在夜晚进行拆除，一定要保证居民的人身和财产安全。

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