查封的房屋可以确权吗-法师兄

查封的房屋可以确权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 15:52:47 156 人看过

查封的房屋可以确权，但是查封的房屋不适合单独确权了，要依法通过案外人异议以及案外人异议之诉的程序确权，查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。

一、被人起诉了也别人的征信也会被查吗

被别人起诉之后，如果积极履行自己的债务一般征信不会受影响；但如果是消极履行债务，在诉讼保全阶段很可能进入执行保全程序冻结银行账户，进入执行程序之后会被限制高消费，严重的会被列为失信被执行人。银行账户和网络虚拟账户将会被查封、冻结并且可以被法院依法扣划；纳入失信被执行人名单的被执行人，人民法院应当对其采取限制消费措施，会在出行、住房、消费奢侈品、购买理财产品、子女入读私立学校会有诸多限制；名下登记的车辆和房产将会被查封扣押甚至拍卖，拍卖之后会被强制搬离房屋；养老金等固定收入可直接划扣等其他情况。

二、农村不动产证会影响买商品房吗

不影响的，农村房屋确权后，还是可以进城买房的。即便农村的房屋进行了确权，且房产证上写的是自己的名字，但是在城市买房的时候还是算首套，不算法律意义上的二套房。但农村房屋确权的是农村自建房，不属于商品房，不可以在市场上自由流通。

三、不可以出租的房屋包括哪些

不可以出租的房屋有：1、未依法取得房屋所有权证件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、房屋权属有异议的；5、属于违法建筑的；6、不符合安全标准的；7、房屋已抵押，未经抵押权人同意的，等等。

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