封丘黄池院子延期交房有赔偿吗-法师兄

封丘黄池院子延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 10:30:05 328 人看过

在房屋逾期交付的情况下，购房者有权获得相应的赔偿补偿。倘若买受人和开发建设单位签署的商品房销售合同已经预先设定了针对该情形的违约罚款标准，那么，购房者便可以根据合同中的规定，要求开发建设单位支付与其逾期交付所造成的实际损失等额的违约金；

然而，如果合同中并未对此进行明确规定或者规定模糊不清，那么，购房者则可以选择运用已投入的购房款项总额乘以同期银行贷款利率以及逾期交付的具体天数来计算出应得的违约金数额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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