泉州国有建设用地使用权变更登记要多少钱-法师兄

泉州国有建设用地使用权变更登记要多少钱

来源：互联网时间： 2023-05-10 11:33:19 391 人看过

收费标准：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元

办理时限

法定时限：30个工作日

承诺时限：非企业15个工作日，企业10个工作日

温馨提示：申请人如对中心登记行为或登记内容不服，可以根据《行政复议法的规定，在60日内向泉州市人民政府或福建省国土资源厅申请行政复议，也可根据《行政诉讼法的规定在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼

办理地址：泉州市行政服务中心一楼不动产登记窗口

相关延伸

办理依据

《民法典

《中华人民共和国土地管理法

《中华人民共和国城市房地产管理法

《不动产登记暂行条例

《不动产登记暂行条例实施细则

《不动产登记操作规范(试行)

《福建省不动产登记申请材料清单(试行)

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受理条件：(注：受理范围仅限个人和法人)依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。申请国有建设用地使用权首次登记，提交的材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.土地权属来源材料，包括：（1）以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料；（2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；（3）以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；（5）以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。4.不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；5.依法应当纳税的，应提交完税凭证；6.法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。办理时限：法

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(1)申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料。(2)变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。(3)权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填入调查表内，同时让相邻者在表上签字、盖章。(4)地籍测量。对变更后新产生的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等进行准确的测绘、计算；同时对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等要进行相应的修测。(5)注册登记。变更登记申请经过变更地籍调查之后，其成果经检查验收，达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求，便可上报区县或市人民政府审核、批准，更改或重新填写土地登记卡、归户卡。(6)填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书

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（一）申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料。（二）变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。（三）权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填入调查表内，同时让相邻者在表上签字、盖章。（四）地籍测量。对变更后新产生的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等进行准确的测绘、计算；同时对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等要进行相应的修测。（五）注册登记。变更登记申请经过变更地籍调查之后，其成果经检查验收，达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求，便可上报区县或市人民政府审核、批准，更改或重新填写土地登记卡、归户卡。（六）填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书

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建设用地使用权转让后如何办理变更登记。（1）应用。土地使用者应当填写《土地变更登记申请书》，说明变更依据和内容，同时提供证明材料。（2）地籍调查。根据土地使用者申请土地变更登记的内容，进行实地调查、权属复核和地籍调查。（3）所有权审计。核实申请表上的法人身份证明和委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者在场的情况下，由相邻各方共同确定变更后的新边界，并将调查结果填写在调查表中，同时由相邻各方在表上签字盖章。（4）地籍测量。对变更后新宗地的形状、界址点、界址线位置、宗地面积、地籍图等进行准确的测量和计算，同时对原宗地的界址点、界址线位置、宗地面积、地籍图等进行相应的修改。

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1、什么情况下要申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记？已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请变更登记：（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；（2）不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的；（3）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的；（4）同一权利人名下的不动产分割或者合并的；（5）法律、行政法规规定的其他情形。2、谁可以申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记？国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。因共有人的姓名、名称发生变化的，可以由发生变更的权利人申请；面积、用途等自然状况发生变化的，可以由共有人一人或多人申请。3、申请办理变更登记要提交什么材料？申请房屋所有权变更登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书；（

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建设用地使用权需要登记的。申请国有建设用地使用权首次登记，提交的材料包括：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明（验原件收复印件）；3、土地权属来源资料，包括：（1）以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地让价款凭证等相关材料；（2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；（3）以租赁方式取得，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；（5）以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料；4、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；5、依法应当纳税的，应提交税费缴纳凭证；6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。1、《土地管理法》第四十三条第一款规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土

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