监管政策是否可以作为终止合同的理由-法师兄

监管政策是否可以作为终止合同的理由

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:20:45 381 人看过

政策影响可以改变和消除。随着天津市住房限购和房贷政策的不断调整，很多有购房资格的人无法继续购房，由此引发了二手房买卖合同纠纷。因保险单原因致使合同不能继续履行的，一般认为因不可归责于双方的原因致使合同不能履行，当事人请求人民法院相应变更或者解除合同，人民法院应当结合本案的实际情况，批准变更或者终止合同。由于上述原因，双方解除合同后，出卖人应当将收到的购房款或定金退还买受人，买受人应当将收到的房屋退还出卖人。一般来说，合同终止所造成的损失，应当按照公平原则由双方共同承担。因一方过错造成当事人利益严重失衡，败诉方要求增加另一方比例的，可以酌情予以支持。

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