父母婚后首付买房借条怎么写-法师兄

父母婚后首付买房借条怎么写

来源：互联网时间： 2024-04-28 01:10:17 310 人看过

借条甲方＿＿＿（身份证号：＿＿＿）今收到乙方＿＿＿（身份证号：＿＿＿）人民币＿＿＿元。（大写）借款期限为：＿＿＿年，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。借款利息为：＿＿＿借款人签名日期“只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期，但符合借条的主要要件，因此具有法律效力。

《民法典》

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借条
儿子借父亲房子首付借条怎么写

应具备如下内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名。2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。4、应写清楚还款的具体年月日。5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定。6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。一、借条和欠条的区别是什么1、含义及其相应法律关系不同，借条一般反映为法律上的借款合同关系，借条则是借款合同的凭证，而欠条则是往往是当事人之间的一个结算，是一种比较纯粹的债权债务关系。2、产生的原因不同是借条一般是基于借款事实而产生。但是欠条则可能是多种法律关系产生的后果，譬如买卖、服务等。3、区别的法律后果是未规定具体还款期限的借条及欠条的诉讼时效不同。对于没有还款期限的借条，债权人也可以随时要求债务人

2023-04-01

384人看过
借条
婚后父母借钱买房写的借条有效吗

1、只要夫妻与一方父母之间存在真实的借贷关系，就受法律保护，写的借条按手印签字有法律效力；2、即使借条存在形式上的瑕疵，法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”，结合其他证据认定是否存在借贷关系，同时对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断双方之间是否有合法真实的债权债务关系一、婚内欠条怎么写才能在法律上生效1.如果仅有一张借条但并未实际发生借款事实，那么借款行为就不属实，此时债权一方的主张就不会得到法院的支持。2.如果夫妻之间借贷所涉款项来源于这个家庭共同财产，又用于家庭共同生活开支，所谓的“夫妻之间的借贷关系”就是不复存在的。3.如果借款用于借方的个人事务，那么夫妻之间就形成了有效的债权债务关系。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产各归各有，那么，这种婚内借款方式是双方在婚姻关系存续期间真

2023-06-24

390人看过
借条
父母出资买房写借条

借条格式1、应写清楚借款人和放款人的法定全名；2应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；4.、写清楚还款的具体年月日；5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。一、如何写电子借条有法律效力网络上的欠条也同样有法律效力，前提是双方都承认有借贷关系存在，法院才能认定该网络借条有效。规范的借条应具备如下内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名；2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；4、应写清楚还款的具体年月日；5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等

2023-04-05

245人看过
婚后买房
婚后买房但是父母给首付怎么算财产

你两共同还贷的部分属于共同财产，父母付的首付部分如果没有明确赠与你们两的话则属于出资方的个人财产。一、买房父母付的首付离婚怎么分买房父母付的首付离婚怎么分根据具体情况而定，具体如下：1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿；2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外；3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则

2023-06-28

418人看过

借条
儿子买房借父母的钱借条怎么写

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。一、借钱还债是否受法律保护？借钱还债受到法律保护。但是债权若超过诉讼时效期间，将丧失胜诉权。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。二、欠条该怎么写借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。具有法律效力的欠条需要具备的内容：债务人和贷款人的法定全名应写清楚；欠款金额应写清楚，包括大写和小写金额；应明确写明欠款期限，包括欠款的起止日期和明确的欠款期限；应明确还款的具体年月日；应写清楚欠款利息，应有明确的年利率或月利率

2023-06-20

321人看过
离婚判决
父母出首付买房离婚判决书写哪本

首付除非是赠与夫妻二人的以外，属于男方个人分割的财产，与女方无关。而婚后还贷和增值部分是属于双方共同财产。一、婚前宅基地离婚怎样分割婚前宅基地离婚分割如下：1、如果宅基地上的房产是婚前建造的，离婚时的房产是婚前的个人财产。如遇房屋拆迁，房屋价值补偿，土地补偿属于个人，安置补偿属于夫妻共同财产，属于双方；2、如果宅基地上的房产是婚后建造的，离婚时房屋按共同财产分割。假如婚前一方为建房贷款，婚后用共同财产偿还贷款，那么配偶对偿还的贷款与房屋对应的增值部分，也有权分割。二、同时离婚后怎样确定房产归属夫妻离婚，房产的归属具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行

2023-06-21

336人看过
夫妻共同财产
婚后父母首付子女货款买房离婚后房产怎么分

婚后父母首付子女货款买房，离婚后房产分割要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。1.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；2.婚后夫妻双方以共同财产偿还房贷的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲还贷部分及升值部分也应当按照夫妻共同财产进行处理。一、婚姻中房产归属要如何分配？分清房产的取得是在婚前还是婚后：1、以父母名义购买的房改房：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资，以一方父母名义购买的房改房，产权登记在一方父母名下，该房产不作为夫妻的共同财产进行分割。但是，离婚时，夫妻一方对房屋的出资，可以按照债权进行处理。2、双方父母共同出资，产权登记一方子女名下的房产：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，父母的出资视为对各自子女的赠与，

2023-03-09

150人看过
夫妻共同财产
父母出钱买房首付，离婚时是否需写入父母名下？

看情况。房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时有没有约定。是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。父母债务父母出资买房子女需要还款吗父母债务父母出资买房的情况下，子女是需要还款的，如果房产证不是子女的名字，子女可以不还。作为父母，应该在出资的时候对出资性质、对象予以明确。比如说，可以开一个家庭会议，必要的时候签订协议，对出资的金额、用途、性质等明确说明。若出资是赠与的话，需明确赠与的对象。签订的协议应当让子女以及子女的配偶签字，若认为这样的方式会影响

2023-07-07

115人看过

借条
买房子问父母借钱怎样写借条

首先，借条只要具备当事人的姓名、明确的债权债务关系、具体借款数额的大小写、借款日期以及借款人的亲笔签名，那么就是有效的，当然，也可以把约定的具体事项如利息、还款日期等写进去。因此，向父母借钱需要写借条的，就应当有自己和父母的姓名，借钱买房的就写是因买房需要等等。一、写借条的注意事项有什么首先，借条的书写人一定要由借款人书写，而不是由贷款人书写，这样可以防止借款人以贷款人擅自书写内容为由，拒绝承认借条的有效性。其次，借条尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言，比如：A借B一万元。这样的语言无法明确是谁向谁借钱，应当用“借给”而不是“借”，没有明确方向性。不要书写借条的原因关系，比如：因为什么原因向当事人借钱，这个与借条本身无关，如果加入就可能产生附带条件的借贷民事行为，导致借款人引用该条件进行抗辩。还有，尽量附带借款人和贷款人的身份证号码，体现在借条中，这样可以避免不必要的确认借条当事人的过程。

2023-03-11

455人看过
夫妻共同财产
离婚后如何分配父母支付的买房首付

买房父母付的首付离婚怎么分根据具体情况而定，具体如下：1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿；2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外；3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。婚前父母首付买房婚后共同还贷离婚怎么分一、婚前父母首付买房婚后共同还贷离婚怎么分1、婚前父母首付买房婚后共同还贷离

2023-07-05

216人看过
婚房
父母付首付买的婚房离婚算谁的

需看房子是婚前买的还是婚后买的。若婚前购买首付是父母拿的。而婚后共同偿还贷款。偿还部分平均分割。若婚后购买，可认定为对双方子女的赠予。可平均分割。一、在结婚之前买的房子,属于夫妻共同财产吗结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共同财产)，那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权，只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产，那你需要付给对方婚后还贷的一半。二、离婚财产分割另行起诉起诉离婚时，关于房产分割问题：1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人

2023-04-06

184人看过
借条
借款买房如何写借条给父母？

借条是一种重要的法律文件,可以帮助确保借款人和债权人之间的权益。要使借条有效,必须包含当事人的姓名、明确的债权债务关系、具体的借款数额、借款日期以及借款人的亲笔签名。此外,还可以添加约定的具体事项,如利息和还款日期等。因此,向父母借钱需要写借条的,就应当有自己和父母的姓名,借钱买房的就写是因买房需要等等。首先，要确保借条上包含了以下内容：当事人的姓名、明确的债权债务关系、具体的借款数额、借款日期以及借款人的亲笔签名。只有具备这些要素，借条才能被视为有效。此外，还可以添加约定的具体事项，如利息和还款日期等。因此，向父母借钱需要写借条的，就应当有自己和父母的姓名，借钱买房的就写是因买房需要等等。向父母借钱买房，如何写出有效借条？向父母借钱买房,可以参考下述有效借条:1. 标题:借款协议2. 摘要:本协议由XXX、XXX和XXX于XX年XX月XX日签署。三人均为上述公司/组织的法定代表人,同意按

2023-11-17

440人看过

法律综合知识
夫妻买房首付是男方父母离婚后房子怎么分

离婚时协议分割，协议不成通过诉讼解决。1、婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。2、如果将产权登记在夫妻双方的名下，那该房子为夫妻共同财产。3、由双方父母出资购买的房子，登记在一方子女名下的，该房子可以认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家

2024-05-13

371人看过
证人证言
父母帮助子女贷款买房，首付证明怎么写

《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购房出资的，应当认定为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购房出资的，应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以，对于父母出首付的情况，可以通过以下方式留下证明：1、签署相关书面协议2、留好付款凭证，不要支付现金，要有据可查。如果父母买房付款是从银行账户汇款，那么银行付款流水单就可以打印出来。只要银行账户本人持身份证到银行柜台，要求打印某一年、某一月、某一天的流水账单，银行就可以打印出来。流水账单有银行盖的业务章，可以作为父母出资买房的支付证明。如果首付是现金，收据是证明，当然也可以在公证处公证。贷款买房要给多少首付贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在

2023-08-06

121人看过