法律规定租房开店合同怎么写-法师兄

法律规定租房开店合同怎么写

来源：互联网时间： 2023-02-26 21:22:24 475 人看过

开店租房子合同的写作内容包括：租房合同双方的身份信息；租房的租金及其支付方式；双方合同义务履行期限、租赁期限等；租赁房屋的收益归属，合同违约责任及解决争议的办法；签字及租房合同订立时间等。

租房合同自双方当事人达成协议时成立，而不以门面的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租门面的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得门面使用权，故该租赁合同为有偿合同。

《民法典》

第七百零三条

【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所；

(二)标的；

(三)数量；

(四)质量；

(五)价款或者报酬；

(六)履行期限、地点和方式；

(七)违约责任；

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

一、租房合同怎么解除

协商解除，当履行合同过程中发生争议的时候，双方可以协商尽量的减少双方的损失和平的化解矛盾、解决问题；约定解除，-般在签订租赁

合同的时候，会约定有租赁期限、违约责任或是合同的解除条件，当符合合同约定的解除条件时，出租人可以解除合同；

法定解除，法定解除是法律规定，当达到某种条件，一方当事人享有单方面解除合同的权利。对于房屋租赁合同的解除，当承租人出现擅自转租租赁房屋、利用承租的房屋从事非法活动等情形时，出租人可以单方面解除合同。

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