个人买公司产权的房子可以吗？公司产权房过户注意事项有哪些-法师兄

个人买公司产权的房子可以吗？公司产权房过户注意事项有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-04 02:20:32 336 人看过

很多人现在应该都在工作，有了稳定的工作，那么经济收入方面就也会有保障，而部分人现在也是不太清楚一些事情该怎样去做，当然这其中最让人迷糊的肯定还是房屋，房屋的交易复杂点极其之多，而在有些点上若真的出现问题，更会有很严重的后果，那么个人买公司产权的房子可以吗？公司产权房过户注意事项有哪些？

一、个人买公司产权的房子可以吗？

公司产权的房子能买，但是手续好麻烦好麻烦的，主要是业主麻烦。看什么公司，因为公司产权属于资产，资产转移手续繁琐，而且费用很高，因此你只要把握一个原则就好，那就是各自缴纳各自付费主体的相关费用。

1、需要准备一下资料：公司营业执照。组织机构代码。法人代表人身份证明书。

如果公司名下的房产很多，需要再准备一份明细表，在公证处备案，每次交易时都带上以上资料的复印件来办理即可。注：受托人一定要带身份证原件。

2、也就是你只负责缴纳契税和工本费，其他的费用和手续让业主自己缴纳和办理，并且一定要限定好时间。房子能买，产权变更到你名下就变成私产，将来无风险。注意的问题是：卖方的手续是否齐全，公司的营业执照、组织机构代码、卖方购买房产的缴税证明、法人授权委托及法人身份证明、房产证、董事会对公司财产的公司章程是否属实等等。

二、公司产权房过户注意事项有哪些？

1、必须如期办理，保证公司的合法权益不受侵害。房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚，如果是委托了相关中介代办，要小心中介机构是否趁机从中获取利润，并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况。

2、房产过户需要提交的资料有很多，必须提前做好了解并准备好所需资料，不要因为这些小事耽误了办证。

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