银行抵押房产贷款利率-法师兄

银行抵押房产贷款利率

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 15:11:28 448 人看过

房产证抵押银行贷款二十万利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。目前人民银行贷款基准利率如下：1年以内利率：4.35%;1年至3年利率：4.75%;3年至5年利率：4.75%;5年以上利率4.90%。常见的抵押贷款有房屋抵押贷款、车辆抵押贷款，抵押的方式不同，利率也不同。房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，车辆抵押贷款会根据车辆的不同、贷款人情况不同有差异。所以具体到每家银行打产品，还要看各家银行是如何规定的。

一、最新商贷利率是多少

截止2020年1月13日，短期贷款，一年以内（含一年）4．35；中长期贷款，一至五年（含五年）4．75，五年以上4．90；公积金贷款利率年利率％，五年以下（含五年）2．75，五年以上3．25。

依据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由起浮的，因而各家银行各项贷款的贷款利率会不太相同，贷款需求支付的利息有多有少。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％－50％这样一个区间。

二、商铺按揭10年利率

商铺十年贷款利率需要结合贷款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经贷款机构审批后才能确定。一般是根据人民银行公布的贷款基准年利率而进行上浮的。2020年人行公布的贷款基准年利率为：0-6个月(含6个月)，年利率4.35%；6个月-1年(含1年)，年利率4.35%；1-3年(含3年)，年利率4.75%；3-5年(含5年)，年利率4.75%；5-30年(含30年)，年利率4.90%。

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