幸福里百科词条:公证房产需要多少钱取决于公证性质和房产总价值。例如,用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的,20万元以下价值的公证费约1.2%,金额为500万至1000万元的房产公证,收费不得不超过0.5%。
一般公证房产需要多少钱?先看看房产公证的先决条件。
父母去世,继承房产则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;
“赠与公证”需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承,赠与和遗赠,按收益的2%收取。
没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,不能进行公证。
公证买卖房屋协议,只有债权效力,而无物权效力,就是说一旦产生纠纷,你只能到法院起诉追回房款,而不能直接判给你房产。所以你只有到房管部门办理房产过户登记,才真正确定物权,受法律保护和认可。
简单来说,用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的,公证费收取标准如下:
收益金额为20万元以下的公证费不超过1.2%;
20万元以上到50万元的公证费不超过1%收;
金额超过50万元但不满500万元公证费不超过0.8%;
500万元以上到1000万元的公证费不超过0.5%;
金额为大于1000万元的公证费不超过10分之1。
有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。
注:以上内容来源于网络综合整理具体政策以各地信息为准。
-
继承房产需要去公证处公证吗
333人看过
-
房屋继承公证处公证费用是多少钱?
92人看过
-
房屋继承公证处公证费用是多少钱?
159人看过
-
公证房产继承费用多少钱
310人看过
-
房产继承公证需要多少钱
256人看过
-
去公证处办理遗产继承需要多少钱
315人看过
继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。当事人申请办理继承权公证,应当到有管辖权的公证处提出申请。如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产,应当共同到公证处... 更多>
-
公证处继承房产公证费用多少内蒙古在线咨询 2021-03-031、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。 2、房地产价值评估费用:根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属
-
公证处继承房产公证费用多少?浙江在线咨询 2023-01-011、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。 2、房地产价值评估费用:根据沪价房(199 6)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权
-
公证处继承房产公证费用是多少?甘肃在线咨询 2022-05-201、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。 2、房地产价值评估费用:根据沪价房(199 6)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权
-
继承公证书流程费用多少钱新疆在线咨询 2022-11-101、遗产继承公证的收费标准为:按受益额的2%收取,最低收取200元。而遗产继承诉讼的收费标准是按标的额的多少超额递减比例收费的。当遗产金额在1万元以下时,只有50元;当遗产金额在1万元至10万元时,按照标的金额的2.5%减去200元计算;遗产金额在10万元至20万元时,按照标的金额的2%加上300元计算;当进行继承公证还是继承诉讼之间选择时,成本的考虑不是一概而论的。经过计算,当遗产金额在4万元以
-
房产继承公证需要多少费用江西在线咨询 2021-11-01房地产继承公证费如何计算继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,不需要正常过户。如果房子不到五年,正常过户需要缴纳营业税,不需要缴纳继承费。如果以后想卖继承的房子,总会有个人所得税(全部房价的20%)。如果正常过户,如果超过五年,父母(夫妻)只有这个房子没有税。如果有,就没那么多了(房价差额的20%或者房价的1、5%或者1%根据房子的情况而定)。继承权公证费;继承权公证费按继承人继承的房地产评估价