抵押人出具空白合同的效力的认定-法师兄

抵押人出具空白合同的效力的认定

来源：互联网时间： 2023-08-12 09:02:23 417 人看过

抵押人在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字，该抵押合同依法成立抵押人称抵押合同是在其空白的抵押合同及抵押物清单出具的，但抵押人对于其出具的空白合同抵押物清单的目的是用于签订抵押合同是清楚的，其交付抵押物权利凭证的目的也是明确的并且抵押人也没有声明出具空白合同后至签订抵押合同尚需再行商讨相反，如果需要，提前盖章的行为就没有了意义并且抵押担保的特殊性在于抵押物是特定的，这就决定了抵押所担保的数额不会无限扩大所以，抵押人抗辩理由依法不予支持。

抵押人转让抵押物的法律效力是怎样的

（一）抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

（二）抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

（三）抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

合同期限
空白合同的法律效力

一、劳动合同无效的情况：《劳动合同法》第26的规定，下列劳动合同无效或者部分无效：1、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的无效。2、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的无效。3、违反法律、行政法规强制性规定的。4、有关劳动报酬和劳动条件等标准低于集体合同的。二、我国《劳动合同法》第十七条规定，劳动合同应当具备以下条款：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;3、劳动合同期限;4、工作内容和工作地点;5、工作时间和休息休假;6、劳动报酬;7、社会保险;8、劳动保护、劳动条件和职业危害防护;9、法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。显然，空白劳动合同违反了《

2023-06-14

499人看过
合同生效
空白合同的效力如何

空白合同的效力有待确定。有效合同需要具备的条件有：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。法律规定，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。一、怎样判断合同有效？法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批

2023-06-23

244人看过
仲裁机构
空白劳动合同的效力

根据中国《劳动合同法》的规定，劳动合同必须载明用人单位、法定代表人或主要负责人的姓名、住所、劳动者姓名、劳动合同期限、劳动报酬等条款，空白劳动合同无效，>P>>第17条劳动合同应载明下列条款：P>（1）用人单位名称、住所、法定代表人或主要负责人（2）工人姓名；地址和居民身份证或其他有效身份证号码（三）劳动合同期限（四）工作内容和地点（五）工作时间、休息和休假（六）劳动报酬（七）社会保险（八）劳动保护，劳动条件和职业危害防护（九）法律、法规规定应当列入劳动合同的其他事项除前款规定的必要条款外，用人单位和劳动者可以约定试用、培训、保密等事项，补充保险、福利及其他事项第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方违背真实意思订立或者变更劳动合同的（三）违反法律、行政法规的强制性规定，因劳动合同无效或者部分无效发生争议的，用人单位免除其法律责任，排除劳动者的权利，用

2023-05-07

259人看过
合同期限
空白合同的法律效力

1、劳动合同无效：根据《劳动合同法》第26条，下列劳动合同无效或部分无效：1。以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方违背真实意思订立或者变更劳动合同的，无效。雇主免除其法律责任和排除工人权利是无效的。违反法律、行政法规强制性规定的4。与劳动报酬和工作条件相关的标准低于集体协议中的标准。中国《劳动合同法》第17条规定，劳动合同应当有下列规定：1。用人单位的名称、住所、法定代表人或者主要负责人。工人的姓名、地址和居民身份证或其他有效身份证号码3，劳动合同期限4。工作内容和地点5。工作时间、休息和休假。劳动报酬7。社会保险。劳动保护、工作条件和职业危害防护。法律、法规规定应当列入劳动合同的其他事项除前款规定的必要条款外，用人单位和劳动者可以约定试用期、培训、保密、补充保险、福利待遇等事项，空白劳动合同违反《劳动合同法》第17条。根据《劳动合同法》第26条规定，空白劳动合同无效>P>iii。签订空白劳动

2023-05-07

70人看过

纳税申报
黑白合同的效力认定

所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份是内部，一份是外部，其中一份不是双方的真实意思，而是为了逃避国家税收。；内部的一份是双方的真实意思，可以是书面的，也可以是口头的。阴阳合同的法律效力：一般来说，由于阴阳合同中的阳合同不反映当事人的真实意思，阴合同被认定为有效合同，只要内容合法，阴合同也受法律保护。但在实践中，鉴于买卖双方签订阴阳合同严重违反我国税收管理规定，经有关部门核实，如果是一般偷税漏税，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额大，次数多，可能构成犯罪。二手房交易黑白合同有什么风险1、房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险。这是因为，当事人企图通过做低合同房价蒙骗房地产交易机构，以达到向国家少缴税的目的，损害了国家利益，属规避法律的行为。2、买方违约的风险。对卖方来说，由于“阴阳合同”的房价低于实际交易价格，会大大增加买方的诚信

2023-08-09

474人看过
抵押合同
抵押合同中的效力的认定，无效抵押权是否有效

一、抵押合同中的效力的认定抵押合同的效力的认定方式如下：1.以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗第三人；2.以不动产抵押的，抵押权自登记时设立；3.抵押合同的效力的其他认定方式。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、抵押合同无效抵押权是否有效抵押合同无效抵押权也无效。《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条规定，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。三、抵押合同无

2023-05-06

100人看过