业主大会或业主委员会作出的决议对业主具有何种法律效力？-法师兄

业主大会或业主委员会作出的决议对业主具有何种法律效力？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 16:52:46 244 人看过

业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

因为业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构，对建筑区划内的某些事情作出的决定，同样代表了业主的意见。

因此，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

业主大会的执行机构

业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（四）监督管理规约的实施；

（五）业主大会赋予的其他职责。

根据《民法典》第280条规定：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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