如何认定村民土地“少批多占”的套路-法师兄

如何认定村民土地“少批多占”的套路

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:43:59 201 人看过

根据我国《土地管理法》的规定，通过查看征用通知书，可以找到区分少批多征的办法。如果征地范围超出了征地通知的范围，则属于少批多征的行为。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地，由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。第七十六条未经批准或者骗取批准非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，应当限期拆除违法占用土地上的新建建筑物和其他设施，恢复原状的，限期拆除违法占用土地上的新建建筑物和其他设施没收占用土地，可以处以罚款；对非法占用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

如果占用的土地超过批准的数量，多余的土地将被视为非法占用土地。各地要严格执行国家和省、自治区、直辖市公布的征地补偿标准。尚未按照规定公布新实施标准的地区，必须在2010年6月底前公布新实施标准，已公布实施标准的地区必须尽快提高标准。

2。对新建项目，要严格用地预审把关，确保征地补偿费用按公布的统一年度征地产值和该地区综合地价计算，并全部纳入预算。建设用地位于当年产值或综合地价区的，征地补偿水平应基本一致，使征地补偿与土地价格一致。根据经济发展水平和当地人均收入增长速度，每2至3年调整一次征地补偿标准，逐步提高征地补偿水平。超过规定期限的赔偿标准应当及时修订。起草、修改统一的年产值标准和综合地价时，要组织听证会，听取各方意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

仲裁机构
如何处理村长侵占村民土地

如何按照我国相关法律法规处理村长侵占村民土地的行为，如果村长非法侵占村民土地，村民可以向土地管理部门举报，要求将非法侵占的土地退还村民。造成损失的，村长应当赔偿。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条：未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，应当限期拆除违法占用的土地，并将新建的建筑物和其他设施恢复原状。符合土地利用总体规划的，没收违法占用土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。如果占用的土地超过批准的数量，多余的土地将被视为非法占用土地。农村土地能否由承包户自行买卖？根据法律规定，承包户取得土地承包经营权后，可以使用土地。事实上，一些承包商都是出于自身的考虑才想买卖承包地的。在实践中，承

2023-05-08

419人看过
法律综合知识
农村土地被少批多占的部分能够退还农民吗

律师解答：能。依据我国《土地管理法》的规定，对土地进行征收的时候，征收人需要取得有关原审批文件，如果未取得批准征收土地的，就属于非法征收土地，依据我国土地管理法的规定，对农村土地进行少批多占的，是属于违法征地的行为，对多占的土地要退还给被征收人。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批

2024-05-06

464人看过
集体土地
村民侵占村集体土地如何处理

一、村民侵占村集体土地如何处理村民侵占村集体财产的处理：1、村委会可以先与村民通过协商的方式解决纠纷。2、如果协商不成，还是不归还的，可以向法院起诉，由法院管辖解决。3、也可以报警由警方管辖解决，如果村民构成侵占罪，可以追究村民的刑事责任，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。《中华人民共和国民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。二、村官殴打村民，　村民应该如何处理村官殴打村民，村民应当报警。如果造成轻微伤，村官会受到治安管理处罚；如果造成轻伤以上的伤害，涉

2023-03-27

351人看过
法律综合知识
乡村建设公路占村民土地怎么算

一、乡村建设公路占村民土地怎么算在国家修建道路过程中，涉及到占用农村土地的情形时，我们得依照土地原有的用途来计算相关的补偿款。不仅如此，还必须足额支付土地的补偿费用、安置补助费用，以及地上构筑物的补偿费用和平整后土地上留存作物所应获得的补偿费用。对于那些占据的土地均为耕地的情况下，应当给予其被征收前连续三个年度耕地产值的平均数作为参考依据，然后再乘以6到10这个倍数来计算出补偿款项。总的说来，国家在进行土地征收时，理当给到公正且合理的补偿待遇，并且要保证被征用土地的农民们在原有的生活水准不会降低，同时还要使他们在长期的生活中有所打算，并得到保障。无论何时何地，国家在进行土地征收的时候都应该依法及时且足额地支付土地的补偿费用、安置补助费用，以及给予农村村民居住房屋、其他地上构筑物和绿植的补偿费用，此外，还需要落实好被征地农民的社会保险费用等相关事务。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公

2024-04-19

78人看过

法律综合知识
征地少批多占如何办

一、征地少批多占如何办1、少批多占由自然资源主管部门责令退还非法占用的土地；2、违反土地利用总体规划擅自农转建的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收新建设施、可以并处罚款；3、对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上

2024-02-03

262人看过
法律综合知识
农村土地占地补偿如何赔农民

国家电网占用农民土地，需要对农民进行赔偿，费用有以下几个：1、土地补偿费；2、青苗和附着物补偿费；3、安置补助费；4、征用土地支付的各项补偿费等等。对于大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖

2024-05-10

126人看过
土地互换
农村公路被占，土地损失如何弥补？

般来说，农村征地修路补偿费应该包括这项：附着物和苗补偿费；地补偿费；安置补助费；农宅基地及房屋补偿，以及被征地农的社会保障费等。其实主要就是两部分，地补偿和国家补偿。法律规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。农村土地互换侵权该如何处理？农村土地互换侵权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。《农村土地承包法》第37条第1款规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

2023-07-19

491人看过
土地征用
农村土地征用款独占纠纷如何认定

可以与纠纷当事人进行协商，协商不成的，对于满足起诉条件的，可以通过诉讼来维护自己的权益。一、家庭房产纠纷如何处理？家庭房产纠纷一般通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。家庭不动产纠纷起诉，必须先准备起诉书和房屋买卖合同等不动产纠纷证据，然后将起诉书提交房屋所在地人民法院。因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖，不动产案件属于专属管辖的案件。由于房地产纠纷标的物较大，房地产纠纷当事人可以委托专业律师来解决问题。二、如何解决房屋租赁中易见的法律纠纷解决房屋租赁中易见的法律纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租赁合同中的约定或当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。三、二手房买卖纠纷怎么办二手房买卖纠纷如果合同中有约定的，按照合同中的约定进行处理

2023-04-02

376人看过

罪刑法定
什么是套路贷，如何认定套路贷？

“套路贷”是以民间借贷为幌子，通过虚增债务、制造银行流水、肆意认定违约、胁迫逼债、虚假诉讼等各种方式非法占有公私财物的犯罪行为。“套路贷”不同于一般高利贷，通常有三步。第一步，先诱使借款人签下高于所借款项一倍甚至数倍的欠条。第二步，“伪造”银行流水，借款人签下欠条后，“小额贷款公司”或个人会哄骗借款人前往银行转账取款并拿走现金，留下银行流水作为证据。第三步，“平帐”，也是在这一步，原本帐务可能膨胀几十倍。一旦借款人还不了钱，会由另一家“小额贷款公司”或个人“帮”其偿还，借款人再签下更高额的欠款合同。律师补充：随着社会经济的不断发展，黑恶组织的犯罪手段不断翻新，假借民间借贷之名实施侵犯财产类违法犯罪活动日益猖獗，司法实践中对此类违法犯罪逐渐形成了“套路贷”这一称谓。“套路贷”已成为黑恶势力较常实施的违法犯罪活动，严重侵害人民群众人身、财产权利，严重破坏经济、社会秩序，严重影响人民群众的安全感

2023-05-07

419人看过
农村集体经济组织
村干部非法侵占村民土地，如何举报？

遇到违建违法占地问题,可以向国土部门举报;如果是关于土地使用权的纠纷,可以寻求法院的支持。土地违法行为是指单位和个人违反土地管理法律、法规的行为,即不履行土地管理法规定的义务或滥用权利与职权,应当追究法律责任的行为。如果遇到违建违法占地问题，您可以向国土部门举报；如果是关于土地使用权的纠纷，您可以寻求法院的支持。土地违法行为是指单位和个人违反土地管理法律、法规的行为，即不履行土地管理法规定的义务或滥用权利与职权，应当追究法律责任的行为。举报村干部违建占地根据我国《土地管理法》的规定，任何单位和个人都有权举报土地违法行为。其中，村干部作为国家基层组织的一员，其违建占地行为严重影响农村土地资源的合理利用。因此，举报村干部违建占地是一种维护农村土地秩序的行为，值得鼓励和支持。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民非法占地、滥占耕地的，由乡（镇）人民政府责令限期拆除、恢复

2023-09-05

322人看过
法律综合知识
村民道路被占如何上诉

一、关于村民道路被占如何上诉？村民道路被占不能直接上诉，可以请村委会、乡镇政府部门介入处理。占地纠纷属于民事纠纷，如果上诉，必须符合以下条件：1、必须是原案件的当事人提起上诉；2、必须在民事诉讼法第一百四十七条规定的期限内提起上诉；3、必须向上一级人民法院提起上诉；4、必须提出上诉状。二、非法占用村民土地的刑事责任是怎么规定的？《中华人民共和国刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。三、在农村土地使用权纠纷的诉讼流程是什么？1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段

2024-01-09

116人看过
法律综合知识
村民私占集体土地该如何解决

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按

2024-05-06

243人看过

法律综合知识
霸占农村承包土地数年如何追回农民的土地

一、霸占农村承包土地数年如何追回农民的土地霸占农村承包土地数年按照如下方式追回农民的土地：1．与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；2．找当地村委会，派出所进行调解处理；3．收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。二、如何编写一份规范的土地承包合同编写一份规范的土地承包合同需要包含以下内容：1．当事人的姓名、性别、住所、电话号码等基本信息；2．转让土地的种类、位置、面积、等级；3．流转土地用途；4．转让价款；5．合同的变更和解除；6．违约责任等。三、土地承包经营权纠纷属于什么案件如果是权属争议，则属于行政案件；如果是承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷，那么就是民事案件。下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：1．承包合同纠纷；2．承包经营权侵权纠纷；3．承包经营权流转纠纷；4．承包地征收补偿费用

2023-09-21

187人看过
法律综合知识
农民土地如何办理修乡村路的问题

一、农民土地如何办理修乡村路的问题农民土地办理修乡村路的问题的方式是可以先由双方当事人协商处理，如果无法就此达成协商一致的，可以请求村委会对其进行调解，或者请有管辖权的的人民政府处理，对政府处理结果不服的，可以起诉。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。农村公路一般是指通乡（镇）、通行政村的公路。通乡（镇）公路是指县城通达乡（镇）以及连接乡（镇）与乡（镇）之间的公路。通行政村公路是指由乡（镇）通达行政村的公路。农村公路是我国公路网的重要组成部分，是交通强国建

2023-09-15

157人看过