高空坠物的物业问题怎么认定-法师兄

高空坠物的物业问题怎么认定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 18:14:41 121 人看过

高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。但如果物业管理有错误的，则需要承担相关的责任。

一、相关知识

《物业管理条例》第四十七条规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。为此，对于高空抛物及伤害事故物业管理部门可采取以下措施：

1、物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时，做好防护措施，防止物品不慎坠落，在作业工作期间树立指示牌提醒路人绕道行走或安排专门人员引导行人。

2、平时，物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护，避免发生公共区域设施如外墙皮，公共区域玻璃，窗户等物坠落造成对业主的伤害。

3、日常工作中，要通过多种形式进行宣传教育，让小区居民能够认识到从高空物是不道德不文明的行为，提高居民素质，从根本上杜绝高空抛物的现象发生。

4、一旦出现高空坠物伤害事件，物业公司要做好抢救伤员和现场保护区工作，依据现场情况及时报警，并协助有关部门做好证据保全工作。

5、对于一些高空抛物多发部位采用先进的摄像技术进行监控，以获取事故的第一手材料和证据，使物业公司处于主动地位等等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

附加险
高空坠物相关问题如何预防？

1、不主动抛物这是违法的行为。《民法典》第一千二百五十三条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”2、注意检查房屋从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签，大到晾衣架、烟灰缸、花盆，更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。几个需要定期检查的点：门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形，破裂或发生松动、查阳台，天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物，花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。3、购买高空坠物险可对自家高空坠物砸伤路人给予赔付，窗框、花盆等因意外从自家中坠下导致他人受伤或他人财物损毁，而因这事件需负上法律责任的费用将可获赔偿。甚至您所住楼宇范围内发生高空坠物，而无法确定肇事者，由此经法判决由相关住户分

2023-06-27

112人看过
公平竞争
高空坠物事故责任归属问题

摘要：在处理高空坠物侵权案件时，如果高空坠物的来源不明确，且侵权责任难以确认，可以将一楼以上高层住户列为共同被告。这一做法有助于在无法确定具体侵权人的情况下，由所有可能侵权的当事人共同承担责任，降低单个人承担过高赔偿的风险。高空坠物的风险包括对他人财产损失或人身伤害,甚至可能导致他人死亡。高空坠物的责任由具体侵权人承担，在侵权人难以确认的情况下，可以将一楼以上的所有高层住户列为侵权人，而这些高层住户，需要提供证据证明自身不是侵权人，否则就要承担民事责任。分析标题：关于互联网广告的法律法规分析随着互联网的快速发展，广告已成为人们获取信息和服务的重要途径。然而，互联网广告的滥用问题日益突出。为了规范互联网广告市场，我国政府出台了一系列法律法规。本文将对互联网广告的法律法规进行分析和解读。首先，我国《广告法》明确规定了互联网广告的定义和范围，并明确了互联网广告的监管主体。同时，该法规定了互联网广

2023-11-13

189人看过
管制
高空坠物问题频发解决问题的途径有什么

1、政府有关部门要制定或完善建筑质量标准及监管制度。什么样建筑应具备使用达标建筑材料、施工工艺、施工质量标准、建筑质量缺陷追责制度、高层建筑日常管理标准、安全监察质量标准、玻璃幕墙使用年限标准等都需要法律性文件的指导。希望在不久到将来有标准法律文书的出台。2、要预防好、治理好高空坠物事故给社会、企业带来的潜在风险，就需要政府和企事业单位都要行动起来，齐抓共管，分别从宏观和微观上做出对高空坠物的事前预防措施。3、作为政府应当在现有基础上更好地发挥应有的监管责任。具体就体现在在建筑的设计、施工和验收阶段就要介入。强化对施工方、监理方的监管。通过对相关责任主体的管理从建筑的建造阶段就要保证建筑的设计、使用的建筑材料、工艺等方面的切实可靠，充分考虑由于设计缺陷带来安全隐患的风险。这样就可以从源头上避免很多“娘胎里带的”问题导致不幸的事故发生。4、此外，政府应当强化建材市场的准入制度，规范建材质量的

2023-02-19

153人看过
法律综合知识
高空拋物坠物有关法律问题的最新规定是怎样的

一、高空拋物坠物有关法律问题的最新规定是怎样的？《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权

2024-01-06

88人看过

意外事件
怎样解决高空坠物的题目

高空坠物存在的问题的解决：1、大风天雨雪天尽量减少外出；2、远离高建筑物施工现场；3、尽量不要靠近年代久远的建筑；4、人不从高空抛物。一、高空坠物及抛物的处罚情况如果高空坠物和高空抛物造成他人损害的，应当由侵权人依法承担侵权责任。如果经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，一般是由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。二、高空抛物肇事者找不到怎么办依照相关法律规定高空抛物如果找不到肇事者可以向可能加害的建筑物使用人要求补偿。也就是说在高空抛物事件中，因为侵权行为发生时建筑物的实际使用人（二层以上住户）均有侵权嫌疑，在无法确认具体侵权人的情况下，或无证据证明自己不是侵权人的情况下，该高空抛物行为应当视为二层以上住户的共同危险行为。三、如果做高空抛物没有伤人应该怎么处罚？高空抛物没有伤人的处罚是处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处

2023-03-29

105人看过
业主
法律规定高空坠物物业管吗？

法律规定高空坠物物业管吗?高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。高空抛物事件一旦发生，尽管从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿，但对于一个物业服务公司管理来说，毕竟不是好事。其中对物业服务公司的品牌、服务质量、服务水平、尽心程度等都会受到重大影响，甚至会出现业主索赔的情况，导致经营风险。1、当客户服务部人员接到高空坠物投诉或事件出现时，应采取以下行动:1.1立即进行调查，迅速辨认抛物方向、楼层号码、位置，设法寻找违例者。1.2如有需要可向违例者发出警告,并报告警察。如果未能找出违例者,在有需要时通知所有业主，并指出该行为的严重性。1.3派人看管好抛下的物品(证物)，如所抛的物品砸坏公共设

2023-04-16

175人看过
法律综合知识
整改高空坠物问题的措施有哪些

一、整改高空坠物问题的措施有哪些整改高空坠物问题的措施有：首先是居民要做到不主动抛物、不随意抛物、注意定期检查阳台、窗台，防止产生物品坠落伤人的情况；物业或者政府要引导城市居民形成良好的生活习惯，杜绝从窗户、楼顶等高空位置抛掷、丢弃物品的行为；有经济能力的业主还应跟保险公司购买高空坠物险。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。二、高空坠物物业有责任吗高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛

2023-10-25

367人看过
不可抗力
高空坠物责任问题的2021最新解析

关于高空坠物的法律责任2021最新规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。台风高空坠物法律责任是什么？根据《民法典》规定，在难以确定具体侵权人时，除能证明自己不是侵权人外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。因此，法院在审理案件时可以通过以下几点来确定是否免除当事人的责任。第一，“可能加害的建筑物使用人”确定了具体的侵权责任人。相较于被害人来说，可能加害人与实际加害人同住一栋建筑物内，对于建筑物的情况较为了解，具有地理优势和人脉优势，可以通过多种途径找出实际加害

2023-07-01

57人看过

扶养
如何认定高空坠物责任

小区高空坠物责任的认定是，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。一、民法典公益设施致人损害怎么赔偿建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。根据《人身损害赔偿司法解释》的规定，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续

2023-03-20

119人看过
法律综合知识
高空坠物砸伤人赔偿问题是什么

高空坠物属于一般民事侵权，应当由侵权人对受害人承担侵权赔偿责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

2024-04-26

123人看过
报警
高空坠物报警:真的能解决问题吗?

该段内容讲述了高空坠物伤人事件的价值,指出可以帮助找到直接侵权人,并由警察进行侦查和勘验。同时,对于无法证明自己没有过错的人,应当承担侵权责任。报告高空坠物伤人事件具有实际价值,因为可以帮助找到直接侵权人。如果有人受伤的，还可以让警察来处理整件事情，进行侦查，勘验等。对于高空坠物，建筑物的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。素材：发生高空坠物报警的意义根据提供的素材，高空坠物报警的意义在于及时发现和处理高空抛物行为，保障人民群众的生命财产安全。根据《中华人民共和国刑法》第二百九十一条，从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。因此，高空坠物报警不仅是一种社会责任，也是法律义务。对于违反法律规定，高空抛物行为者将面临法律的制裁。高空坠物伤人事件具有实际价值,因为可以帮助找到直接侵权人。如果

2023-09-03

271人看过
法律综合知识
高空抛物坠物怎么追责

一、高空抛物坠物怎么追责高空抛物坠物追责的方式主要是通过法律途径起诉对方，要求对方承担相应的赔偿责任。1．在民事层面，高空抛物行为一旦造成他人损害，侵权人需依法承担民事损害赔偿责任。如果故意高空抛物，情节严重，还可能构成刑事犯罪，需承担刑事责任。2．根据《民法典》第一千二百五十四条的规定：（1）禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任。（2）如果难以确定具体侵权人，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。在实际操作中，如果受害人因高空抛物坠物受到损害，可以向法院提起诉讼，要求侵权人承担民事赔偿责任。如果难以确定具体侵权人，受害人可以起诉可能加害的建筑物使用人，由法院根据案件情况作出裁决。二、高空抛物的法律责任高空抛物的法律责任主要包括民事责任和刑事责任。1．在民事责任方面：（1）高空抛物造成他人损害的

2024-07-27

358人看过

法律综合知识
高空坠物伤人如何赔偿怎么应对高空坠物

高空坠物是属于城乡建委、县规划局和县材政局等有关部门共同监管的。此类事件要根据事态的发展，情况的严重程度等因素来进行确定去哪个部门。1、高空坠物伤人并不是整栋楼都应当承担责任，按实际情况，单纯高空坠物，没有造成任何后果的，不存在责任问题。2、但高空坠物造成侵权的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。3、另外，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2024-05-07

71人看过
业主
确认了高空坠物怎么归责？

高空坠物致人损害案件的归责原则是无过错原则。在高空坠物致人损害案件中，“证明自己不是侵权人”并不是对当事人主观上是否存在过错的推定，而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害事实之间因果关系的推定，不能把因果关系与当事人的主观方面混同起来。无过错责任原则是指“基于法律的特别规定，加害人对其行为造成的损害没有过错也应当承担民事责任。”在高空坠物案件中采用无过错原则有利于保护受害者的权益，促进案件的顺利开展。虽然会牵涉到无辜的业主参与到诉讼中去，但是通过其他业主的行为能够更好更快地推动案件的进展，有助于及时发现加害人。其他业主也并不是直接对受害人进行赔偿，而是在不能证明自己不是侵权人的时候才承担补偿责任。他们可以通过积极地寻找线索发现加害人，或者用证据证明自己当时不在现场或坠落物与自身无关而免予承担责任。无过错责任原则是以“乃是在于对不幸损害之合理分配”为基本思想的。因此，由上可以看出，如果高空坠物

2023-04-18

203人看过