婚后夫妻个人财产产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。但房屋租金不是孳息,是由市场的供求规律决定的,与房屋本身的管理状况密切相关。
双方将个人所有房屋出租,由于房屋等重大生活资料,基本上由夫妻双方共同经营管理,包括维修、修缮;所得租金实际上是夫妻共同经营后的收入。
因此,除非夫妻双方另有约定,否则婚姻期间取得的租金一般应视为夫妻共同所有。
婚前买的车婚后是否属于夫妻共同财产
婚前买的车婚后是否属于夫妻共同财产,须看当事人是否有约定。根据相关法律规定,当事人一方的婚前财产,为其个人财产,但双方可以将该婚前财产约定归共同所有,只要该约定不违反法律规定,对双方具有约束力。根据相关规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产河南在线咨询 2023-05-26夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产 根据法律规定,夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。 但房屋租金不是孳息,它是由市场的供求规律决定,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,是一种经营行为。 当事人将个人所有的房屋出租,因对房屋这类重大生活资料,基本上是由夫妻双方共同经经营管理,包括维修、修缮;所取得的租金事实上是夫妻双方共同经
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婚前房屋婚后出租收益属于夫妻共同财产吗江苏在线咨询 2021-01-16婚前房屋婚后出租收益属于夫妻共同财产吗按照我国《婚姻法》及相关司法解释,夫妻婚前一方的个人财产,无论夫妻共同生活过多少年,都不会转为夫妻共同财产。而房屋这类重大生活资料,基本上是由夫妻双方共同进行经营管理,包括维护、修缮,所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入,因此,婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行,则婚姻存续期间的租
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婚前购房的租金是否属于夫妻共同财产江苏在线咨询 2023-05-041、婚前房产的租金属于夫妻共同财产。因为这是双方共同经营所得。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。 2、法律依据《民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第
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婚前财产婚后收益是否属于夫妻共同财产?青海在线咨询 2023-04-121、婚前财产的婚后收益不一定属于夫妻共有。 2、法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得工资、奖金、劳务报酬、投资的收益、知识产权的收益在没有特殊情况下均属于夫妻共同财产,为夫妻共有。 3、但是如果双方约定婚后财产归各自所有的,则婚后收益不属于夫妻共有。 4、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金
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婚前财产婚后收益是否属于夫妻共同财产?江西在线咨询 2023-07-10婚前投资婚后收益,是否是夫妻共同财产需根据具体情况分析: 1、如果是婚前财产的孳息和自然增值,则按照个人财产处理,不属于夫妻共同财产。 2、如果是除孳息和自然增值外的其他收益,则按照夫妻共同财产处理。