银行贷款担保人可以是自己亲属吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-05 09:30:27 348 人看过

对于银行贷款买房担保人的规定,法律没有明确的规定,根据法律是担保人可以是亲戚,但是银行可能自己规定一些担保条件,规定不能是亲属,所以要看贷款银行有何具体规定。

一、担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:

1、与本案无牵连;

2、享有政治权利,人身自由未受到限制;

3、在当地有常住户口和固定住所;

4、有能力履行担保义务。

5、没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

二、根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份(目前,指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口)

2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;

5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押

三、住房公积金贷款,以自然人担保的,担保人必须符合下列条件:

1、具有完全民事行为能力;

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金申请住房公积金贷款

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。

四、担保人的责任

《民法典》第六百八十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任

《民法典》第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月16日 07:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多贷款担保相关文章
  • 银行贷款担保人是否可以超过60岁?
    担保,分为一般保证和连带保证。1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证,法律上对一般保证是这样要求的,当借款人在法律上不能偿还(申请执行后,不能执行),才可以执行保证人的财产。2、如果在担保人没有写任何以上内容,那么就是连带保证,债权人可以向借款人要钱,也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。银行贷款买房需要担保人吗比如借款人各方面条件均比较理想,收入高、职业稳定、信用良好,一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足,就会拒贷或者要求增加担保。某90后年轻人申请房贷,银行要求提供担保人,理由就是其月供超出收入的50%,可能出现断供风险,需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时,除了要求提供担保,银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。买房贷款就会有担保人,如果贷款人不能如期偿还贷款,房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任,同时房贷担保费一般是银行为了
    2023-07-03
    172人看过
  • 担保人还不起银行担保贷款可以转为债务人续贷吗
    担保人还不起银行担保贷款是否可以转为债务人续贷由放款的银行决定,如果放款银行同意的,可以转为债务人续贷;反之则不可以。贷款人发放信用贷款时,必须对借款人进行严格审查、评估,确认其资信具备还款能力。一、怎么办理房贷?1、对于商业贷款银行为了避免房贷的风险,需要申请贷款人提供有足够代偿还的担保人,并出具担保书和资信证明,如果没有就需要找担保公司提供担保,从而支出担保费。2、预交首付百分之三十,首次网签,房管局备案后打印出正式合同,在签订正式合同。如果手头上有多余的钱,建议首付百分之五十,这样就省去了一万的多的担保费用,3、贷款申请材料:夫妻双方的身份证、户口本婚姻的状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚;自己的收入证明(一般申请房贷的银行会提供文本自己去单位盖章就可以);房产的产权证;担保人的身份证、户口本、结婚证(担保公司的则有要求出示担保公司的
    2023-03-28
    246人看过
  • 可以选择哪些银行贷款担保人
    1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书,表示愿意为借款人提供担保,履行相应义务;4、有抵押物的,要提供权属关系证明书。银行贷款担保人的责任有哪些后果银行贷款做担保人的风险主要如下:1、债务人无法或恶意拖欠债务时,担保人需要替债务人偿还欠款;2、如果债务人拒不偿还债务,银行有权将担保人告上法庭,影响个人信用;3、债务人不还债务,而需要承担还款责任,如果欠款太多,有可能导破产、生活窘迫。第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同
    2023-07-07
    130人看过
  • 担保人可不可以起诉借款人还银行贷款
    视具体情况而定。如果在承担责任后,那么是可以起诉的。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-04-16
    479人看过
  • 直属亲属担保人可以是家人么
    直属亲人做担保人是可以的,但担保人需要具有相应的民事行为能力,且愿意提供担保;有能力提供担保。直属亲人或者家人可以以自身的财产为债务人履行债务提供担保。一、担保人的人家老公被骗报警可以找的上律师吗如果情况属实,被骗做了担保人,可以向人民法院申请撤销担保合同。民事诉讼中,当事人对自己的主张,有提供证据加以证明的责任。即需要提供“被骗”的证据,不能举证的,将承担相应的不利后果。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。二、有贷款能做担保人么当事人有贷款可以做担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。1、能否做保证担保由贷款银行决定,主要审查保证人偿债能力和征信情况。2、贷款买房一般是以房产抵押担保
    2023-06-27
    128人看过
  • 银行贷款担保人是否拥有人行担保?
    可以为别人做担保。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。能否做保证担保由贷款银行决定,主要审查保证人偿债能力和征信情况。贷款买房一般是以房产抵押担保,再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。银行贷款担保人必须夫妻双方吗因为担保可能形成债务,因此对外担保也可视为对共同财产的处置,按规定对共有财产处置是需要征得共有人同意的。因此一些银行会规定贷款人的担保人需要是夫妻双方,当然不是全部的银行都有这样的规定,就是实行这项规定的银行也会有额度上的规定,一般是额度超过多少才要夫妻双方签字,多少以下可以一个人签字就行。弊端是会使整个贷款程度更加复杂,不利简化程度。贷款申请中,夫妻是不可以互相担保的。根据我国《民法典》第一千零六十二条明确规定,夫妻双方均有共享和支配家庭财产的权力。如夫妻互相担保就等于申领人为自己担保,形成假保,属于无效担保。夫妻可以做共同还款人,担保可以找父母、兄弟
    2023-07-12
    433人看过
  • 银行贷款可以无抵押免担保吗
    银行有无抵押、免担保贷款。如果贷款申请人具有完全民事行为能力,且符合信用状况良好、还款能力良好等贷款申请条件的,银行在审查后,可以为其提供免担保的贷款。一、农村无息贷款的其他条件1、年龄18周岁至45周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;2.、有固定住所和营业场所证明。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可),营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证,说明正在从事正常的生产经营活动;3、资金证明。贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件,因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金,以及购置(安装或修理)小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%;4、结算账户。贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户,营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定,不允许用于股
    2023-06-29
    148人看过
  • 可以在欠款上成为自己的担保人吗
    一、可以在欠款上成为自己的担保人吗在法律条文中,确保、担保等词语通常被定义为承诺方与债权人签订的条款,以确保在债务人无法履行债务时,保证人将以约定方式承担债务或履行相关义务。通常而言,只有像法人、其他组织或有能力清偿债务的个人等这样的实体才有资格担任保证人。然而,根据法律规定,国家机关并未赋予相应的保证人职权,除非经过国务院特别审批且为满足使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷需求的情况下才可例外。《中华人民共和国民法典》第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。第六百九十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起,开始计算保证债务的诉讼时效。连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人
    2024-07-30
    60人看过
  • 给亲戚担保贷款还不上需要自己还吗
    依据我国《中华人民共和国民法典》之明确规定,担保证明即指保户和债主之间所达成的协议,即同意当债务人无法按照合约规定,不负债务或履行义务时,保户按照预设约定以实际行动来担当起偿还全部应付债款之责。当贷款方未能按期偿还债务时,保户需依据其所担保之方式来承担相应之法律责任。具体而言:1.若担保形式为一般性保证,那么在主合同纠纷未经法院或仲裁机构审理且在对债务人的财产进行强制执行后依然未解决欠款问题之前,该保户有权拒绝承担此项担保责任。2.而在连带责任保证方式的情况下,假如债务人在主合同明确规定的债务履行期限届满仍然未负债务,此时债主有权选择向债务人追讨相关款项,亦可要求保户在其保证范围之内承担起相应的保证责任。不论是作为担保者抑或是负有债务之债务人,一旦确然无力偿付债务,法院将不会对此展开任何处理,所谓“无力”应理解为完全无能力支付债务金额。然而,倘若有部分付款能力却未进行部分还款的话,这便构成
    2024-05-18
    356人看过
  • 父亲贷款为子女担保银行还可以分期偿还吗
    父亲的银行贷款,子女并不需要偿还。首先,在法律上父亲与子女都是独立的民事主体。独立民事主体作出的法律行为,应当由自己独立承担法律后果。换句话说,只要银行贷款不是双方共同签字欠下的,子女就不需要偿还父亲个人欠下的银行贷款。在法律上并不存在父债子偿这一说法。银行只能通过向父亲索偿的方式来追债,不能要求父亲的子女替父还债,也不能直接向子女讨要贷款。但是存在两种例外情形。第一种就是,子女明确表示愿意帮助父亲偿还银行贷款。第二种情况是,父亲已经去世,子女继承了父亲的遗产。这时候就需要以遗产为限额,承担父亲的债务。一、父母欠债不还需要子女还吗我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任,除非子女继承了父亲的遗产,那么同时是继承他的债务的,这时候就有义务返还了。父亲在世,子女如果已经有自己的独立经济收入,各自都有自己的财产。一般父亲欠的债,子女没有必须偿还的的义务。但是子女
    2023-06-26
    70人看过
  • 亲属贷款不还和自己有关系吗
    不用付法律责任。能从银行贷款说明他是成年人,自己负责。除非银行找到证据证明钱用于家庭开销。或者家人做共同借款人的有关系。一、夫妻一起贷款离婚贷款的话妻子要承担吗?夫妻关系存续期间丈夫银行贷款离婚后妻子是否需要共同承担债务需要分情况。如果贷款用于夫妻或者家庭的共同生活的话,就算是夫妻共同债务了,有偿还的义务;如果能证明这个贷款却为丈夫一人债务的,可以拒绝承担。夫妻双方如果在银行贷款了,在离婚的时候女方是需要承担的,因为这是夫妻双方进行的贷款属于夫妻共同债务,夫妻共同债务需要双方共同承担。二、欠银行钱死了由谁负责?欠银行钱人死了后家人如果有继承遗产的家人要承担,一般是在遗产范围内返还。欠款人没有遗产的,债务消灭,不用归还。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。如果借款人没有继承人,那么银行会拿遗产来偿还欠款,若遗产不足,银行只能当作坏账处理。三、丈夫在外面欠债,
    2023-03-24
    394人看过
  • 2022年是否可以自己向银行申请购房贷款?
    可以。现在大多数购房者都是通过银行贷款买房,因此,买房前对于一些银行贷款的只是有必要有所了解。银行贷款买房注意一一申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。银行贷款买房注意二在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。银行贷款买房的流程如何选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设
    2023-07-02
    263人看过
  • 可以用自己的房产证到别人的银行抵押贷款吗
    不能用被人的房产证作抵押。首先,在办理银行房产证抵押贷款时,房产证上有名字的人必须申请贷款。如果已婚,夫妻双方都要到场。如果不能到场,还必须出具经过公证的委托书。而且与房产利益相关的相关人员在办理抵押手续时必须出具身份证原件,与房产证上的信息相对应,才能在房产登记部门办理抵押登记手续。公积金贷款抵押房产证可以用别人的吗不可以用别人的房子贷款,除非产权人是你的爱人,但你要出示结婚证明。买房子贷款不一定非要有房子做抵押的,公积金贷不了你可以用商业贷款,只要提供以下证件,在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的1、贷款人及配偶居民身份证复印件2、借款人及配偶户口簿复印件3、夫妻双方婚姻证明复印件(如为单身,单身证明)4、借款人及配偶收入证明(银行专用表格)加盖公司公章的原件5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单(据各银行具体规定)6、如借款人为私营业主、个体
    2023-08-18
    407人看过
  • 可以让别人帮自己贷款吗
    可以用自己的名义帮别人贷款,但是应当注意相应的风险问题。如果用自己的名义帮别人贷款的话,抵押物最好用对方自己的财务,这样如果对方不能还款的话,银行就会收走对方抵押物实现抵押权。同时,用自己的名义帮别人贷款的话,最好自己与对方也写一个协议书,在协议书上写明自己只是出让一个名义帮对方贷款,但不承担还款责任。对方使用贷款所得的钱,如果对方无力偿还贷款将由银行对抵押物进行处理实现抵押权。一、无力偿还银行贷款怎么办?1、向身边人求助当还不了贷款时,则只能尽可能向身边人求助。所以,建议贷款人要根据自己的经济实力去申请贷款,不要盲目的只为申请了还不了再说。2、向银行申请展期贷款机构多次追索借款未果的话,权利人会直接对抵押物进行处理以便还清剩余欠款。但对于借款人来说,此办法可作为下下策。要知道,逃避不是最好的解决办法,如果事出有因,可以提前三十日向银行申请贷款展期。银行调查属实,且认为符合条件的话,会予以
    2023-06-22
    333人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,... 更多>

    #贷款担保
    相关咨询
    • 担保了两个银行贷款了,自己还可以在银行贷款吗
      安徽在线咨询 2022-09-05
      银行贷款发生信用卡纠纷,《》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下或者,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者,并处五万元以上五十万元以下罚金或者:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的明骗领的信用卡的;(二)使用作废的
    • 贷款可以自己担保吗?
      贵州在线咨询 2022-11-07
      担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个人贷款的。 拓展资料: 贷款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
    • 担保人在担保期间自己还可以贷款吗
      海南在线咨询 2022-11-01
      贷款人能否贷款取决于其还款能力和提供的担保情况。与为他人提供的担保没有必然关系。
    • 银行担保人可以让亲朋友担保吗?
      江苏在线咨询 2022-11-02
      可以的,都有权利做担保人。希望我的回答能让你满意
    • 如何认定自己可以贷款担保人吗
      澳门在线咨询 2023-03-18
      自己有贷款,可以当担保人的,但应当经过出借人的同意。 根据《民法典》第六百八十三条的规定:”机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。“只有机关法人和以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得作为担保人,担保人自己有贷款的,是没有禁止的,还是可以当担保人,只要出借人同意就行。