一、房产公证书怎么写

书写房产公证书需要确保具有如下内容：

1．公证书编号：每一份公证书都有唯一的编号，用于标识和区分。

2．当事人及其代理人的基本情况：包括当事人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等身份信息，以及代理人的相关信息（如有）。

3．房产的基本信息：详细列明所涉房屋的基本情况，如地点、房号、面积、朝向等。

4．房产公证的具体内容：如房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等，根据具体公证事项的不同，内容也会有所差异。

5．相关的日期和事实：包括房屋遗赠或遗产或赠与等事实的发生日期，以及关联的各方当事人定位。

6．法律规定的手续是否履行：涉及房产公证的相关法律手续是否已按照法律规定进行。

7．公证结论：公证员根据事实和法律规定，对公证事项作出的结论性意见。

8．所涉法律条款系列内容：引用与房产公证相关的法律条款，为公证结论提供法律依据。

9．承办公证员的签名（签名章）及公证机构印章：公证员在公证书上签名或盖章，并加盖公证机构的印章，以证明公证书的真实性和合法性。

10．出具日期：公证书的出具日期，即公证机构完成公证并出具公证书的日期。

二、房产公证书办理需要什么材料

办理房产公证书需要准备以下材料：

1．身份证明：提供有效的身份证原件，如果是法人（企业）的，应提交法人的营业执照、章程、法定代表人身份证及法定代表人身份证明书。如果是港澳台或国外申请人，应提交护照或港澳台通行证。

2．户口簿：申请人的户口簿原件，如果是集体户籍的申请人，提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件。

3．财产类证明材料：根据房产的具体情况，需要提供房产证原件、原始购房合同（原件或复印件）、发票（原件或复印件）、契税票（原件或复印件）等。如果房产涉及预售、销售或权属转移，还需要提供相关的许可证或所有权证明。

4．婚姻状况证明：如果产权人已婚，无论是初婚还是再婚，都需要提供结婚证原件。再婚的还需要提供再婚方之前婚姻的证明（如离婚证或判决书、调解书）。如果产权人离婚，则需要提供离婚证或法院判决书或调解书原件，以及离异未再婚证明（民政局出具原件）。

5．授权委托书与代理人身份证件：如果非本人办理，应提供授权委托书及代理人的身份证件。法人（企业）委托他人代办的，还应提供代理人的身份证件及授权委托书。

三、房产公证书出具需要多长时间

房产公证书一般可以在十五个工作日内出具。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

《中华人民共和国公证法》第三十条