离婚房子协议给子女的流程是怎样的-法师兄

离婚房子协议给子女的流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 09:18:05 405 人看过

1、准备相关材料；

2、携带材料到房管部门办理房产过户手续；

3、到交易中心办理转绘；

4、到房管局办理免征契税申请；

5、办理析产登记手续并缴登记费；

6、领取房产证。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

规定：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

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当事人在离婚协议中约定将房屋赠给子女，在一定的情形下，离婚后能反悔。如果赠与的房屋还没有转移之前，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，不履行赠与合同约定的义务的，就可以撤销赠与。一、房产赠与后是否可以反悔房产赠与后权利未转移前可以反悔，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果权利已转移，在一定的条件下可以反悔：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。二、房屋赠与过户后能撤销吗？一般而言，房屋赠与过户后不能撤销，但是受赠人有下列情形存在，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。具体法律依据参考《中华人民共和国民法典》相关规定。

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