1、集体户口买房是否限购,主要看当地有没有实施限购政策。集体户口相关规定,夫妻中一方是集体户口,这里的集体户口是指在职人员的集体户口,而不是学生性质的,否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的,具有购买一套房的资格,不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍,即需要以外地人口购房对待,提供一年的相关证明,但仅需要提供购买人的。
2、集体户口相关规定,夫妻中一方是集体户口,这里的集体户口是指在职人员的集体户口,而不是学生性质的,否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的,具有购买一套房的资格,不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍,即需要以外地人口购房对待,提供一年的相关证明,但仅需要提供购买人的。
一、不知情买了凶宅能退吗
不知情买了凶宅可以退。购房前,对方应该如实告知房屋的基本情况,故意隐瞒该房屋为凶宅的,违背了诚实信用原则,可以要求对方解除该买房合同,同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
1、假借订立合同,恶意进行磋商;
2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
3、有其他违背诚信原则的行为。
二、买房贷款收入证明不够怎么办
1、与另一半共同贷款。
夫妻共同贷款有助提高贷款通过率,同时也能减轻还贷压力。
2、适当降低贷款额度或延长贷款时间。
为了将每月月供控制在月收入的1/2以内,可以适当降低贷款额度,提高首付比例,并尽可能的延长贷款期限。
3、提供兼职收入证明。
目前很多银行在审批贷款时都认可兼职收入,法律规定不得兼职的职业除外,比如军人、公务员、国企职工等。
对于兼职收入的金额以及流水账单,不同银行规定不同。有的规定兼职收入不得超过主收入的50%,有的要求借款人提供半年内的兼职收入流水对此要提前向银行咨询清楚。
4、找亲属担保贷款。
一些银行接受亲属担保的贷款方式,但对担保人和借款人之间的关系有严格要求,例如只接受直系亲属间(父母或者子女)的担保,前妻、前夫以及其他第三方等无法参与共同还款并承担还款责任。
按照规定,担保人必须有固定经济来源,有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金,当借款人无法按合同进行还款时,担保人必须承担担保责任。
5、通过合力贷、接力贷买房。
所谓接力贷,是指以父母作为所购房屋的所有权人,父母方的子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品;所谓合力贷,是指以子女作为所购房屋的所有权人,子女方的父母作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
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集体户口是指职工、学生常住在机关、团体、学校、企业、事业单位内部宿舍或集体宿舍,以及非现役军人常住在军事机关或军人宿舍的户口。 集体户口没有户口簿,只有户口卡,一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户人员结婚或上社保时,需要向保管... 更多>
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集体户口可以买房子吗集体户口怎么买房上海在线咨询 2021-12-02集体户口可以买房子购房手续如下:(1)从公司集体户口簿中借出个人户籍卡原件,办理手续后将个人户籍卡原件返还给公司。到目前为止,集体户口所在地的派出所已经办理了户籍证明的落户手续。并提交一些相关证件:买一套能办理房产证、土地证的房子。买房并办好两证后,到当地派出所,询问房屋所在地的户籍警察是谁。在派出所或社区的警察室找到户籍警察后,向他们说明意图,写入户申请。3、携带两证、学历原件、身份证原件、省人
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集体户口买房有限制,具体规定有哪些广东在线咨询 2023-11-15集体户口买房有限制。集体户口买房需要购房者将个人户籍卡原件自集体户口薄中借出,或者到集体户口所在地的派出所开具户籍证明,房产原户主迁出户口后购房者依法办理落户手续。
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集体户口和单位户口的人能买房吗?广西在线咨询 2021-11-13由于不同地区的房地产政策不同,以北京为例:至于在北京集体户口能不能买房,大致可以分为两种情况。一是大学生集体户口,只有博士后才能在北京买房落户,有年龄限制;如果是单位集体户口,可以在北京买房落户。(注:满足北京购房要求)。
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买房贷款能用集体户口本吗云南在线咨询 2023-11-131、集体户口也是有户口页的,房贷方应该只是想要你的户口本的复印版,不是要你上交整个户口本。 2、银行流水一般需要最近6个月。分工资流水和现金流水。银行专用纸打印,结息要准确,金额要达到。
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买房后可以把户口迁到集体户吗新疆在线咨询 2022-04-21涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如:没有房子怎么落户根据《户籍管理条例》规定,对城镇居民出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定: 1、城市居民将原有房屋出售,在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的,可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处,凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。 2、对城市居民买卖房屋,凡买方已取得房屋所有权,符合户口准入条件的,可以迁入户口。 按规定可见,原则上本人作为出售方有义务