恋爱期间购房,分手时分割方法如下:
1、如果男女双方经过协商达成一致,可以私下通过协议的方式解决房屋问题;
2、房屋登记到一方名下,另一方获得相应的补偿;
3、将房屋出售,所得的财产进行平均分配。
一、房产的过户流程如下:
1、双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更,房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核,若申请符合条件,房管局初审后将报送市房屋产权登记;
2、登记土地变更程序受理申请,资料齐备予以受理,资料不齐或不合规定,说明理由,需补交材料,并说明需要补交的材料和补交期限,补交材料齐备后予以受理,对受理编号,发放回执单;
3、产权审核,登记人员审查资料,实地调查情况,若申请符合规定,则报上级核准,直至终审核阶段通过;
4、缴纳费用,领取证件,申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书。
二、夫妻房产的过户需要的材料:
1、《土地变更登记申请书》;
2、原土地证和房产证;
3、个人身份证明、结婚证;
3、需要交税的情况下要出具完税证明。
综上所述,对于恋爱期间购房,分手时分割,如果男女双方经过协商达成一致,可以私下通过协议的方式解决房屋问题,房产过户需要双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更,房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核,若申请符合条件,房管局初审后将报送市房屋产权登记。
同居期间共同出资购房分手时如何分割呢?
根据法律规定,解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。所以说,对于恋爱、同居期间为了结婚而共同购房,按一般共有财产处理。在共有人对共有的房产没有约定或者约定不明确的情况下,应认定为按份共有。
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定:共有人对共有的不动产或者动产没有约定按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系外,视为共同共有。第三百零九条规定:按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定不能确定出资额的,视为等额享有。基于事实及法律的规定,请求法院对双方共有财产按照出资份额进行分割。
-
分手恋爱两人买房分割怎么办
153人看过
-
恋爱中购房分手,如何体面分手?
194人看过
-
恋爱过程中购房,分手后权益如何划分?
136人看过
-
分享房产,恋爱期间共同购房如何分割?
222人看过
-
情侣同居后分手,恋爱期间买的房子怎么分割
285人看过
-
恋爱期间分手买房分割协议书怎么写
442人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
恋爱期间共同购买的房屋分手后是否要分割分割,如何分割恋爱期间的香港在线咨询 2022-01-22恋爱关系不同于婚姻关系,对于恋爱期间形成的共同财产,如果双方没有约定,应当按照双方的出资额来划分。也就说是恋爱期间共同购买的房屋分手后是按照双方的出资额来划分的。 7.我和我老公的房子登记在他爸爸的名下,我知道的共同财产就是一些金银和现金,那这样的话,这个房子我是不是就分不到了,就只能取得现金和金银以及财产的一半吗? 第一,房屋产权证上权利人如果不是夫妻双方的名字,除非房产证上登记的产权人和夫妻
-
谈恋爱分手后买房买房后房产如何分割?上海在线咨询 2022-05-25恋爱期间购房分手后房产如何分割?我国《民法典》规定,共有人之间没有约定共有的不动产或动产,按股或共有,或者约定不明确,但共有人有家庭关系等。如果买方尚未取得生产证明,因此无法分割本案房屋的产权,则只能分割所涉房屋的“商品房预售合同”中的权利和义务。即一方继承合同的全部权利和义务,将来可以独立办理产权登记等手续,取得独立的房屋产权。同时,接受方的合同权利和义务必须向另一方支付相应的折扣。对于涉及贷款
-
恋爱中购房导致分手的如何分割财产?浙江在线咨询 2023-12-03恋爱期间的购房分手后财产房产如何分割的问题,要看出资人是谁,写谁的名字等情况,具体分为以下情形: 1.一方出资,写对方名字的,看当时的出资方的本意是什么,没谈婚论嫁呢,就是为了讨好对方,那本意就是赠与给对方的,属于对方的个人财产,如果分手的时候或者以后离婚,不能要求返还钱款或者房屋;如果是以结婚为目的,或者是没有指标以及没有贷款资格等被动性原因,写在对方名下,分手时,房归房,钱归钱,也就是房子仍然
-
购买的房子如果在恋爱期间分手怎么分割?青海在线咨询 2023-09-04恋爱同居期间双方共同出资购置房产,按一般共有关系处理,分手或解除同居关系时,可以均等分割,也可以考虑财产取得的实际情况以及双方同居时间等客观情况予以公平处理。
-
恋爱期间分手买房分割后房产分割什么方式好上海在线咨询 2023-03-19恋爱期间买房分手后房产分割根据以下情形处理: 1、房屋被认定赠与。如果情侣一方出资购买的房产,登记在双方或对方名下,另一方要主张房产为出资方赠与的关键就是证明出资方有证明的意思表示。 2、房屋被认定为共同财产。 其一,如果情侣双方将房屋登记在双方名下,房屋就可能被认定为共同财产。 关于共同财产的分割,原则是有约定从约定,无约定按照双方的贡献(主要考虑出资比例)。 其二,如果情侣双方以结婚为目的购房