征地批复流程有哪些-法师兄

征地批复流程有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 19:01:30 430 人看过

1、拟定征地方案

征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径，原土地的所有权人及使用权人情况等。

2、审查、报批及批准

征地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准，获得批准的，批准此征地方案的政府将作出用地批复，下级政府以此为依据进行征地。

3、征地方案公告

征地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

4、制定征地补偿、安置方案并进行公告、组织实施

县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。征地的补偿和人员安置方案确定后，有关地方人民政府应当予以公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充，并向被征地单位和农民支付有关费用，落实人员安置及地上附着物拆迁方案。

5、清理土地和实施征地

征地补偿和人员安置方案实施后，县、市人民政府土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理，并组织实施征地和供地。

人民政府进行征地批复时，必须严格审查征地机构提出的征地申请以及相关的申请材料，如果征地的目的违背社会公共利益的，审查机关应当不予批准，并在十五天之内做出不予批复的决定和通知，申请人不服的，可以申请行政复议或者是直接提起行政诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地批复相关文章

征地批复
需要知道征地批复的具体流程吗？

首先需要拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。审查、报批及批准征地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准，获得批准的，批准此征地方案的政府将作出用地批复，下级政府以此为依据进行征地。征地方案公告征地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。制定征地补偿、安置方案并进行公告、组织实施县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。征地的补偿和人员安置方案确定后，有关地方人民政府应当予以公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充

2023-07-12

67人看过
法律综合知识
在征地中对设施农用地如何补偿，征地批复流程

一、在征地中对设施农用地如何补偿对土地进行征收时，被征收土地是的农作设施，补偿标准由省、自治区、直辖市制定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供

2024-01-11

247人看过
笔录
2017征地征收报批流程

征地报批前工作程序是怎么样？征地情况告知被征地的农村集体经济组织好农户，调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等、组织征地听证等下文为您一一介绍。（一）征地报批前工作程序【征地情况告知】在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。《征地告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方，市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程，应当进行摄像和录像，取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。【征地调查确认】在征地报批前，市、县国土资源局或者国土资源所工作同调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，并经被征地的农村集体经济

2023-08-04

305人看过
征地批复
征地批复由哪个部门

一、征地批复由哪个部门应出示省政府或国土资源部代表国务院作出的征地批准文件。征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。二、征用土地的公示由哪个部门出具征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。被征收土地所在地的

2023-06-08

230人看过

征地流程
开发商有哪些征地流程

一、建设用地预审市国土资源局根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部27号令，2004年12月1日起施行)，对征地项目进行建设用地预审。审查项目用地是否符合土地利用总体规划，是否符合国家供地政策，是否符合用地标准和土地利用年度计划指标等情况，自受理预审申请之日起20日内出具预审意见。二、发布征地通告《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)明确要求，在征地依法报批前，国土资源部门要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。征地项目预审通过的，市国土资源局发布征地通告，将预征收土地用途、面积、补偿标准和安置途径等告知被征地村和村民，维护被征地农民的知情权。通告后，在拟征收土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗不列入补偿范围。三、开展征地调查开展征地调查是征地前的重要基础性工作。市国土资源部门

2023-04-27

339人看过
法律综合知识
征地多久批复

一、征地多久批复这个过程啊，差不多得花一个半月左右时间。一旦你拿到征收土地的批准文件，政府就必须在10个工作天之内，也就是一两周以内吧，赶紧把征收土地公告给发出来。公告一出，他们还得在45天之内，也就是两个月多一点的时间里，制定好征地补偿安置方案，然后开始正式征收土地。当然了，这一切都得先告诉大家，所以他们会在征地依法报批之前，用书面的方式，把要征收的土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等等这些信息，全都告诉被征地的农村集体经济组织和农民朋友们。而且，如果在告知之后，有谁在这块地上面抢栽、抢种、抢建了什么东西的话，那对不起，到时候征地的时候，这些东西是一分钱都不会给你赔偿的哦！《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民

2024-07-22

401人看过
征地批复
征地批复的审批部门是哪个？

应出示省政府或国土资源部代表国务院作出的征地批准文件。征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。征地批复的手续流程是怎样1、拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径，原土地的所有权人及使

2023-07-02

202人看过
建设用地
征地公告要在哪里批复

一、征地公告要在哪里批复我国《土地管理法》对用地审批有以下的规定：第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项

2023-06-08

342人看过

笔录
土地征地报批程序是怎样的？需要经过哪些流程？

具体操作步骤：（1）测量界（在市国土资源信息中心处理）用地单位委托市国土资源信息中心进行测量界，确定用地范围和面积。（二）调整规划（到县国土局办理）对于已确定用地范围的用地项目由国土局进行用地规划审核，对不符合用地规划的用地项目按要求进行用地规划的调整。（三）用地预审（到市国土局土地利用科处理）用地公司应提供以下资料：1、用地预审申请书2、预审申请报告书（内容包括建设项目用地的基本情况．选址情况．拟用地规模和拟用地类型．补充耕地基本方案）3、测量定界技术报告书4、用地计划调整报告书5、项目可行性研究报告书6、标明用地范围的土地利用总体计划图7、企业营业执照或法人代码证明书8、法人委托书。（四）立项（到省．市发展改革委员会或县规划局处理）用地项目属省级立项项到省发展改革委立项．市级立项到市发展改革委立项．县级立项到县规划局立项。用地单位须提供下列资料：1、土地行政主管部门出具的建设项目用地预

2023-08-06

147人看过
法律综合知识
政府征地有哪些批文

一、政府征地有哪些批文政府在进行征地活动时，必须遵循一系列严格的法律程序，并准备相应的征收文件：1．政府需发布征地告知书，即“拟征地公告”，以提前告知被征地农民相关事项，如用途、位置、补偿标准及安置途径。2．市、县级人民政府土地行政主管部门还需制定并提交“一书四方案”，即建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、征用土地方案和供地方案，这些文件需经省级人民政府或国务院审批。3．获得省级政府或国务院的征地批复文件是征地行为合法性的关键依据。二、政府征地必要批文详解征地批文是征地过程中至关重要的法律文件，它确保了征地行为的合法性。1．除了特定情况（如村民建设住宅）外，所有建设活动均需使用国有土地，因此征地过程中涉及的土地性质转变（集体土地转为国有土地）必须向省级政府或国务院报批。2．值得注意的是，农用地转用和土地征收批准文件的有效期仅为两年，若在此期限内未实施征地或未落实补偿安置方案，相关批准文

2024-08-01

190人看过
征地批复
征地批复信息公开包含哪些信息？

一、征地批复信息公开包含哪些信息?征地批复信息公开包含征、收土地情况以及征地之后的按照办法等的信息。被拆迁人申请对拆迁信息进行公开的，有助于保障被拆迁人的利益，确定房屋拆迁补偿的标准、拆迁的范围等的内容。二、《中华人民共和国政府信息公开条例》第十一条设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：(一)城乡建设和管理的重大事项;(二)社会公益事业建设情况;(三)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;(四)抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理、使用和分配情况。第十二条乡(镇)人民政府应当依照本条例第九条的规定，在其职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容，并重点公开下列政府信息：(一)贯彻落实国家关于农村工作政策的情况;(二)财政收支、各类专项资金的管理和使用情况;(三)乡(镇)土地利用总体规划、宅基地使用的审核情况;(四)征收或

2023-06-03

351人看过
法律综合知识
2024农村征地有哪些程序及流程

农村征地有哪些程序及流程依据土地管理法的规定，对土地进行征收的时候，首先要报有关部门进行审批，确定征收的方案，由地方政府公布，并且听取被征收人的意见。具体而言：（一）征地的批准程序（以大型建设项目为例）1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。（二）征地的实施程序1、发布征地公告（1）发布机关：市县政府。（2）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村。（3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。（4）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地补偿登记（1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。（2）登记申请

2024-03-31

321人看过

征地批复
骗取的征地批复有效吗

无效，采取欺骗手段获取批准会被自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。一、未经批准擅自经营非法用地怎么处罚处理未经批准或骗取批准非法用地者的方式是：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。对直接责任人员依法给予行政处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。二、占用耕地的房屋拆除吗对于占用耕地的房屋，当事人向上级政府部门申请，经同意后可以不拆除继续进行建设。根据法律规定，村民未经批准或骗取批准非法占用土地建住宅的，由政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。三、私自占用农民耕地是什么行为私自占用农民耕地属于严重的违法行为。如果构成刑事犯罪的，会被依法追究其刑事责任。私自占用农民耕地还可能涉嫌犯非法占用农用地罪，如果属实，会相

2023-02-25

233人看过
征地批复
征地批复多久后才有效

《国土资源部关于印发的通知》（国土资发［2004］237号）第（十四）规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）第（十九）规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效。一、2019年征地批复程序有哪些步骤1、拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径，原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人，也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利，此后对征用范围内土地及地上附着物、人口

2023-02-20

99人看过