承担违反合同民事责任的形式主要有:继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。
(一)继续履行。继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。
(二)补救措施。补救措施是债务人履行合同义务不符合约定,债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时,可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。
(三)损害赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。
一、买房违约中介是否有连带责任
买房时,买卖一方构成违约,中介不是买卖合同的相对方,不承担连带责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
二、合同违约的五种救济方法
合同违约是指违反合同债务的行为,也叫为合同债务不履行。发生合同违约的,违约有过错一方需要向权利人履行相应的赔偿范围,权利人遇到合同违约的,可以通过法律途径进行救济。根据《民法典》对违约责任的规定,合同发生违约后,权利人可以通过以下五种方式进行权利救济:1、继续履行,合同违约会造成合同不能继续履行,履行发生了困难,此时权利人可以请求违约责任人继续履行合同。2、采取补救措施,合同违约会造成权利人遭受重大的损失,此时,权利人可以督促违约方采取补救措施来减少因违约造成的损失。3、赔偿损失又称“损害赔偿”,是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式,它是一种最重要最常见的违约补救方法。4、支付违约金,违约金是指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。5、定金罚则,当事人可以约定定金,定金按民法典规定执行,但如果同时约定定金和违约金,当事人可选择适用其一。
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违反合同的常见方式有哪些,违约责任的承担方式有哪些,该怎么承担湖北在线咨询 2022-02-15常用的违约责任的承担方式包括: (1)继续履行。 指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况,比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。 (2)采取补救措施。 指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满
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承担民事责任的方式有哪些,如何承担民事责任辽宁在线咨询 2021-03-301、停止侵害;2、排除妨碍;3、消除危险;4、返还财产;5、恢复原状;6、修理、重作、更换;7、继续履行;8、赔偿损失;9、支付违约金;10、消除影响、恢复名誉;11、赔礼道歉。综上所述,按照民法总则连带责任事件方面的规定,两人以上侵权人承担连带责任的,被侵权方有权要求部分或者全部连带责任人承担赔偿责任。通常情况下,连带责任人会根据责任大小分配责任份额,如果不能确定责任的,则应该平均分配。如果连带
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民事违反合同有哪些责任黑龙江在线咨询 2022-06-14违反合同约定,不履行义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,如果合同约定了违约金条款或者定金条款的,守约方可以选择适用其中一款向对方主张承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十八条第一款当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者
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单位违反集体合同责任有哪些形式北京在线咨询 2022-11-23单位承担违反集体合同的责任,必须同时具备以下两个条件: 第一,当事人要有违反集体合同的行为。切实存在违反集体合同的行为是当事人承担责任的客观依据。违反集体合同的行为有完全不履行行为和不完全履行行为。 第二,当事人要有违反集体合同的过错。集体合同订立后,当事人无论是故意或过失造成集体合同不能履行或不能全面履行,都应当承担责任。如属双方过错造成集体合同不能履行,应由双方分别承担各自应负的责任。
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定作人违反承揽合同应承担的责任有哪些?承揽人违反承揽合同的责任河北在线咨询 2022-02-14无论是承揽人还是定作人,违反承揽合同都要承担违约责任。 (1)承揽人的违约责任。承揽人的违约责任表现在以下方面:①承揽人不能按照定作人的要求在约定的时间内完成工作或不能在约定时间内交付该工作成果的,应当偿付违约金。②承揽人迟延交付工作成果,应向定作人偿付违约金,并应比照中国人民银行有关延期付款的规定,支付相应的利息,承揽人偿付违约金后,还应继续履行债务或者赔偿损失。③承揽人交付的工作成果不符合质量