工程变更价格确定的原则有哪些-法师兄

工程变更价格确定的原则有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-07 15:34:06 407 人看过

一、工程变更价格确定的原则有哪些

（一）工程变更估价的原则：已标价工程量清单项目变化估价原则；施工方案改变造成措施项目变化的估价原则；中标综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则。

（二）建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

二、变更合同价款的方法有哪些

（一）变更合同价款的分类

1、法规变化类。主要包括法律法规变化；

2、工程变更类。主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工；

3、工程索赔类。主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔。

三、变更合同价款的注意事项

（一）工程量偏差的合同价款调整

1、合同履行期间，应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（符合规模规定者），发承包双方应调整合同价款。（9．6．1）对于任一招标工程量清单项目若工程量偏差超过15％，合同价款调整的原则为：当工程量增加15％以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低，当工程量减少15％以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

（二）工程所在地法律、法规的变化

1、我国的施工合同示范文本对于该种情况有仅仅在可调价格合同中的调整因素中提出，其余合同形式下的调整因素都由双方的专用条款中约定。

（三）工程量按照竣工图调整

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

合同内容
公路工程变更估价的原则

1、变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该单价变更工程费用。2、工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价格的基础换算新单价或价格。3、变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的价格。一、工程变更的一般程序1、首先提交工程变更申请报告；2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等；3、承包商按工程变更通知令执行工程变更。《公路工程设计变更管理办法》第十四条项目法人在报审设计变更文件时，应当提交以下材料：（一）设计变更说明；（二）设计变更的勘察设计图纸及原设计相应图纸；（三）工程量、投资变化对照清单和分项概、预算文件。第十五条设计变更文件的审批应当在20日内完成。无正当理由，超过审批时间未对设计变更文件的审查予以答复的，视为同意。需要专家评审的，所需时间不计算在上述期限内。审批机关应当

2023-03-16

238人看过
合同内容
变更合同价款的原则有哪些

一、变更合同价款原则是什么意思《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。第五百一十三条执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。二、变更合同价款的原则以及程序变更合同价款的调整应按下列原则和方法进行：1、合同中已有适用于变更工程单价的，按合同已有的单

2023-04-18

495人看过
法律综合知识
工程变更价款调整原则

承包人按照工程师的变更指令实施变更工作后，变更工程的费率或价格，往往是双方协商时的焦点。计算变更工程应采用的费率或价格，可分为三种情况：1、变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用；2、工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格；3、变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格。一、工程变更时合同价款如何调整首先，是独立费扣减的问题。施工中工程量取消的实体项目，施工单位在结算时只以独立费形式扣减实体项目的价款，比如柱梁板混凝土项目的取消，往往不愿主动扣减模板摊销费用和以人工费、机械费为计算基数的措施费和规费。其次，是人工费和机械费的让利问题施工单位投标时对人工费和机械费在合理的范围内也进行了让利，而审计有时仅仅关注了材料价格、管

2023-02-27

372人看过
结婚证
变更工程价款的原则是什么

承包人按照工程师的变更指令实施变更工作后，变更工程的费率或价格，往往是双方协商时的焦点。计算变更工程应采用的费率或价格，可分为三种情况：1、变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用；2、工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格；3、变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格。一、工程款纠纷有哪些？1、发包方拖欠工程款违约纠纷这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款；发包方有支付能力无故拖欠工程款。2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方事后不

2023-04-06

289人看过

合同内容
工程变更估价原则是什么

一、工程变更股价原则是什么我们根据工程量清单计价规范对工程变更的估价规定，工程变更造成的合同价款调整估价共有5大原则，分列如下：1、工程变更引起已标价工程量清单项目变化估价原则2、工程变更引起施工方案改变，造成措施项目变化的估价原则3、工程变更项目，中标清综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则4、工程变更删减了合同中的某项工作或工程的估价原则5、因变更引起的工程量偏差较大时的估价原则二、工程变更的6大原因构成工程变更的事项包括：更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸，增减合同中约定的工程量，改变有关工程的施工时间和顺序，其他有关工程变更需要的附加工作等，能够导致合同内容变更的都属于工程变更的范围。变更的主要原因为：1、发包人原因：包含上级行业行政主管部门提出的政策性变更和由于国家政策变化引起的变更．2、设计原因：指设计单位在工程实施中发现工程设计中存在的设计漏项、设计缺陷或需要对原设计

2023-02-15

443人看过
合同生效
变更合同价格的原则是什么

1、合同生效后，合同价格变更的原则是什么？当事人对合同的质量、价格或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，当事人对有关合同的内容没有明确约定，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，依照合同的有关规定或者交易习惯第六十二条的规定确定，下列规定适用：如果价格或报酬不明确，应按照合同签订时履行地的市场价格履行；依法应当实行政府定价或者政府指导价的，依照规定执行。第六十三条实行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内调整政府价格时，以交付时的价格为准。标的物逾期交付的，提价的，按照原价执行；新价格下调时，按新价格执行。标的物被撤回或者逾期付款的，涨价时执行新的价格；价格下降时，以原价为准。变更合同价格的原则和程序变更合同价格的调整应按照以下原则和方法进行：1。如果合同中有适用于变更项目的单价，则合同价格应根据合同中现有的单价进行计算和变更。合同中

2023-05-07

196人看过