如何查证建筑用地条件的合法性？-法师兄

如何查证建筑用地条件的合法性？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 14:45:30 497 人看过

不符合建设用地条件，在农村违法占地的，可以向当地的国土资源行政主管部门举报，或者拨打12336举报违法用地的行为，也可以直接向乡级人民政府或者县级人民政府举报。举报时，应该要写明非法使用土地的单位或者个人的名称、占地的位置、占地的面积、土地的性质和占用的具体时间。如果没有经过批准或者采取欺骗的手段非法占用土地的，由县级以上的人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用的土地。

建筑资质挂靠怎么举报

工程挂靠是属于违法的行为，会承担相应违约责任。工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。可以去建筑工程部门举报或者去法院起诉。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

《中华人民共和国土地管理法》第七十六条：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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