个人有房产但房产抵不了债务怎么办-法师兄

个人有房产但房产抵不了债务怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 17:32:46 55 人看过

依据我国相关法律的规定，房屋抵偿不了个人债务的，可以用个人其他的财产偿还，如果没有其他财产的，可以与债权人约定分期偿还。

一、有债务无偿还能力怎么办？

债务无偿还能力，若只是暂时无力偿还，可以与债权人协商，经债权人同意或者人民法院裁决，申请分期偿还。若是永久无力偿还，那就只好就债务人的个人现有财产来清偿，需要经过法院审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供清偿，债权人就可以拿多少。债权人发现债务人没能力偿还，可以根据自己的实际情况，运用法律途径解决。

二、债务人无力偿还债务怎么办

债务人无力偿还债务分为两种情况。第一种是暂时无力偿还，债权人如果同意债务人分期偿还，债务人就可以分期偿还；第二种是永久无力偿还，这种情况下，只能通过清点债务人的个人财产来偿还了，换一句话说就是债务人有多少个人财产，债权人就有多少。如果债务人有能力却不偿还，情节严重，处最高三年有期徒刑、拘役或者罚金。

三、无力偿还债务怎么办

1、暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院判决，可以由债务人分期偿还。

2、有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

3、法律也考虑到这种情况，规定债务人无力偿还债务的话，可以和债权人约定分期偿还。

4、还可以向法院起诉，并交由法院审查债务人的具体经济情况，由法院进行强制执行，监督情况，或拍卖被执行人财产偿债。

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