达到以下要求，具备交楼的条件：
1．通过政府部门的验收；
2．由有资格的第三方对房屋进行检测并出具《商品房面积实测技术报告书》；
3．开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
4．房屋的上水，下水，电力，燃气，通讯，宽带要达到使用条件等。
交楼后多久能拿房产证
30日之内。
1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。
2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
《不动产登记暂行条例》第十三条
不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
《建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第七十九条
负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的，负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。
-
什么时候正式开放三胎
337人看过
-
什么时候才具备交楼条件
367人看过
-
正式劳动合同什么时候签
432人看过
-
什么时候才具备交楼的条件
265人看过
-
什么时候具备交楼条件条件
401人看过
-
正式购房合同什么时候下来
167人看过
-
仲裁时效一、正式劳动合同什么时候签的？员工入职一个月之内，用人单位是应当与劳动者签订正式劳动合同的，如果超过一个月未与劳动者签订劳动合同的，劳动者可以从第二个月开始要求用人单位支付未签劳动合同双倍工资(入职的第2个月开始，最多11个月)，从劳动者离职开始算，劳动仲裁时效为一年!《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第六条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关2023-04-16227人看过 -
合同生效劳动合同什么时候正式有效？劳动合同的生效，是指具备有效要件的劳动合同按其意思表达的内容产生了法律效力，这时劳动合同的内容才对签约双方具有法律约束力。事件回顾：李某所在公司在2015年8月招聘了5名员工，并于2015年9月1日与这5名员工签订了劳动合同，但是约定正式履行合同的日期是在2016年1月1日。李某听说劳动合同自签订之日就生效，签订与正式履行时间不一致，不知道以哪个时间为准。法理分析：劳动合同的生效，是指具备有效要件的劳动合同按其意思表达的内容产生了法律效力，这时劳动合同的内容才对签约双方具有法律约束力。实际上，劳动合同成立与生效常常是密切联系的。一般情况下，依法成立且符合法律生效要件的劳动合同，成立即生效，这就导致合同成立与生效之间的时间差距非常短，甚至可以忽略不计，由此造成一种假象：劳动合同的成立和生效是两个完全相同的概念。而事实上，二者是截然不同的。订立劳动合同的双方经过协商，2023-06-05226人看过 -
仲裁机构一般招聘后1个月内会签合同。一、合同上没写签订日期有问题吗?在实际生活中，双方就某一事项达成合作时，往往会签订合同来确定双方应履行的具体内容、义务和责任。而合同的签订也是不仅是双方利益的保障，也是发生纠纷后维护自身权益的凭证。如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。二、合同修改如何生效合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。如经双方当事人协商一致，一般会签订书面的补充协议对变更部分作特别说明，此时变更合同的生效时间即根据补充协议确定。如是依据法院或仲裁机构变更的合同，则相应的法律文书生效则合同生效。三、聘任合同的内容有哪些聘用合同属于劳动合同的一种，是确立聘用单位和应聘的劳动者之间权利义务关系的协议。协议一般是指，以招聘、聘请在职2023-06-28148人看过 -
楼房契税是在商品房交易经批准后交费，楼房契税是根据房屋的购买价格以及适用的税率计算的。首套房还是二套房是影响楼房契税的其中一个因素，房屋面积也是影响因素之一。一、楼房契税什么时候交费楼房契税交费时间一般是商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。二、楼房契税怎么计算当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。首次购房在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠，如果面积在90平米以下的话，享受1％的契税优惠，如果面积在90平米以上时2023-06-05211人看过
-
1.通过政府部门的验收，包括：取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明（这条一般情况达不到将在补充条款中注明）。取得了《住宅工程质量分户验收表》和《竣工验收备案表》2.由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。3.开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》4.房屋的上水，下水，电力，燃气，通讯，宽带要达到使用条件（注明电力要是正式电源临时电源电压不稳定容易烧毁家用电器，我们小区到现在还是临时电源）。5.小区的要道路完成，室外的停车场等要达到使用条件。6.小区的绿化要完成（我们的小区我们已经我们只要达到50%）7.室内要求上水打压实验完毕，卫生间必须做闭水实验。完成上述工作后才能进行交楼。2023-06-10368人看过 -
结婚证《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种，它针对于预售商品房进行使用（另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售），一般由所在地市房管局进行统一监制。预售许可证办理之后可以签订预售合同；正式合同一般需要等待房屋建成之后方可签订。预售合同不能办房产证，房产证办理需要正式的合同，另外，房产证办理需要资料如下：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一＊原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（四）完税凭证（契税缴款书）。一、预售合同房管局备案吗预售合同需要到当地的房管局进行备案。预售是商品房销售比较常见的一种经营模式，购房者与开发商签订预售合同时一定要检查开发商五证是否齐全，五证齐全才有售房资格，否则商品房在证件不齐全的时候出售是不符法律的。其中五证就包括商品房预售许可证，购房者与开发商签订预售合同后，应该到当地房管局及时登记备案，以防后期交房出现房产纠纷问题2023-02-21173人看过
房屋权属登记是房地产行政主管部门对房屋权以及由其衍生的土地使用权和他项权利的登记。它是房地产交易中的基础性工作，也是政府履行行政管理职能的重要手段。通过房屋权属登记，可以使房屋权利得以明确、保障和交换，同时也是依法登记房屋权属的依据。... 更多>
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-04 -
2023-11-20 -
2023-11-19
-
什么时候开发商正式交房黑龙江在线咨询 2023-06-031、当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。 2、在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。 3、如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。 -
xx市什么时候正式施行交通法甘肃在线咨询 2022-08-14新《道路交通事故处理程序规定》自2018年5月1日起施行。2008年8月17日发布的《道路交通事故处理程序规定》（公安部令第104号）也同时废止。 -
-
新刑法什么时候正式施行？山西在线咨询 2023-05-14新刑法即指根据2015年8月29日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过的《刑法修正案 (九)》修正的《刑法》，根据《刑法修正案 (九)》第五十二条的规定，本修正案自2015年11月1日起施行。 -
买房正式合同什么时候签云南在线咨询 2022-12-16期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。
