物业费纠纷向哪投诉合理,如何避免物业管理费纠纷?-法师兄

物业费纠纷向哪投诉合理,如何避免物业管理费纠纷?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 22:10:57 394 人看过

一、物业费纠纷向哪投诉合理

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；

3、提交前看看自己与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。根据《物业管理条例》第48条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、如何避免物业管理费纠纷

目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是一方的过错那么简单，因此购房者为避免纠纷可采取如下措施：

(1)签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署；

(2)入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证，并实地看房，有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决；

(3)房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复；

(4)尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。有关物业管理费的纠纷在日常生活中随处可见，人们应加强自己的维权意识，对那些不合理的收费一定要取缔，如果遇到物业管理费方面的纠纷，建议咨询房产类专业律师，遇到问题时不要盲目应对，一定要勇于拿起法律武器维护自己的合法权益。

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