房屋继承问题怎样解决?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 09:25:15 158 人看过

发生纠纷后,通过相互理解、相互转移,就遗产分割的时间、方式和份额达成一致,并根据协议分割遗产。发生继承纠纷后,当事人不能协商的,可以由人民仲裁委员会仲裁。如果继承纠纷协议不成立,可以不经人民仲裁委员会的调解,直接向人民法院起诉。人民仲裁委员会不能调解的,任何一方都有权向人民法院提起诉讼。

办理房屋继承纠纷防范

现在有的被继承人会留下遗嘱,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种公证的时候,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

立下遗嘱需要公证,否则很难认定遗嘱的真实性,将面临遗嘱无效的风险。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月08日 02:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房屋继承相关文章
  • 拆迁继承纠纷怎么解决问题
    一、拆迁继承纠纷怎么解决问题拆迁继承纠纷的解决问题如下:1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。3.诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。二、拆迁补偿费多久可以给拆迁补偿费在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因
    2023-11-26
    440人看过
  • 怎样解决房屋租赁违约金的问题?
    房屋租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为过高,可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。房屋租赁违约金比例:1、房屋租赁协议违约金应该付多少违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请
    2023-07-01
    338人看过
  • 继承的房屋房产产权问题
    继承的房屋房产产权问题,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。(各地收费不同)办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中
    2023-06-05
    177人看过
  • 解决房屋遗产继承后的分割问题有哪些方法?
    房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:1、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。2、采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。房屋遗产继承的条件1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。家庭财产分配协议书范本以及一些相关的注意以及另外的一些知识在上文都是有详细的解释和说明的,遗产分配原则
    2023-07-06
    167人看过
  • 房屋所有权的继承问题
    使用权的房子不能继承。对于只有使用权的房屋,一般是公有使用权的房屋。其所有人一般为房管局或房管局下列事业单位。死者生前只享有使用权房,确切地说,被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人,因此生前对其居住的使用权房没有所有权,其子女或亲属不能将使用权房作为被继承人的遗产继承。若其子女或亲属不具备成为使用权房新承租人的条件,则该房屋只能由国家收回。使用权房子的继承是怎样的使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。使用权房不能直接继承。但是,通过间接操作的方法,仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承:一、父辈或祖辈在过世前,先按照政策将使用权房买下,变成已购公房,已购公房属于私有财产,在死者过世后,即可由其子女或亲属继承。二、死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后将该房屋买下。按照第二种方法操作时,通常要求在该房屋内有常住的户口。《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租
    2023-07-11
    384人看过
  • 房屋继承权转移的问题
    房屋继承权不可以转移,因为继承权和身份相关联,当事人可以先继承遗产,再将遗产赠送给他人,但是不能直接将继承权转移给他人。当事人不想要继承遗产的,可以主动放弃继承。一、放弃继承权的条件是什么民法民法典放弃继承权声明生效的条件是;当事人的身份属实,要有完全的民事权利能力和民事行为能力。当事人放弃继承权的意思表示真实、合法,没有受欺诈、胁迫,没有违反法律的规定.公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果,使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识,并将其记录在谈话笔录中,让当事人核对并签名。当事人放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转移给他人。二、婚前财产再婚妻子是否享有继承权婚前财产再婚妻子有继承权。根据相关的规定,夫妻之间有相互继承权,男女再婚后,成立合法夫妻关系的,对婚前财产就享有继承权。在去世之前没有订立遗嘱,就按照法定继承,再婚配偶属于第一顺序中的配偶
    2023-03-29
    354人看过
  • 单位房屋继承纠纷问题
    单位房子继承问题首先需要确定该房产是否属于遗产,属于遗产的,继承分割纠纷可以由各个继承人之间协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。一、遗嘱继承纠纷有哪些处理途径处理遗嘱继承纠纷的方式,具体如下:1、自行协商,继承纠纷发生后,可以在完全自愿的基础上,就遗产分割的时间、方法和份额达成协议,然后按照协议分割遗产;2、申请人民调解委员会调解;3、向人民法院提起诉讼,继承纠纷发生后,协商不成的,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼,经人民调解委员会调解,达成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、民法典规定有遗嘱的情况下可以协商继承吗有遗嘱的情况下继承人可以协商继承。根据我国《民法典》
    2023-06-22
    107人看过
  • 丈夫过世,房屋继承问题
    房产是继承的。1、被继承人死亡之后,应当由第一顺序继承人继承其财产,第一顺序继承人包括配偶,子女,父母,若被继承人没有第一顺序继承人,那么将由第二顺序继承人继承。2、但如果被继承人在死亡之前是立有遗嘱的,那么则按照遗嘱优先原则,由遗嘱上明确的继承人继承其财产。3、第一顺序继承人继承财产时,第二顺序继承人不得继承。夫妻一方死亡房产归谁啊继承人没有劳动能力,生活有特殊困难的,在分配遗产时应当给予照顾。已尽主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人在分配遗产时,可以多分一份。有扶养能力和扶养条件的继承人不履行扶养义务的,不得分配或者少分配遗产。夫妻一方死亡的,夫妻共同财产在婚姻关系存续期间所有的财产,为夫妻共同所有的财产。除另有约定外,遗产分割的,共有财产的一半归配偶所有,其余归被继承人继承。一般来说,继承人的遗产份额应该相等。《中华人民共合国民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第
    2023-07-05
    74人看过
  • 继承人放弃财产继承处理问题怎么解决?
    一、继承人放弃财产继承处理问题怎么解决?继承人中的一人或数人放弃继承权,无论对于放弃继承权人本人或者其他继承人,还是对于第三人,都具有十分重要的关系。根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)第1124条、第1152条的规定,继承人中的一人或数人放弃继承权后,其应继承份额应当按照法定继承办理,也就是说,由同一顺序的其他继承人继承;如果第一顺序的继承人都放弃继承权,则由第二顺序的继承人继承。但是,在所有继承人都放弃继承权的情况下,如果又没有受赠人和酌情分得遗产的人,则其遗产则桂国家或集体所有。由于继承权的放弃在财产继承中具有重要的地位,因此,其放弃继承权的方式也必须要有明确的表示,没有表示的,视为接受继承。1、客观意义上的继承权是一种资格,具有专属性,不能放弃。在继承开始前,放弃继承权的意思表示没有效力,因为这时其享有的是客观意义上的继承权,不能放弃。2、遗产分割后,作出放弃继承权意思表示
    2023-04-29
    227人看过
  • 回迁房产权继承问题分析与解决
    回迁房户主死了,其法定继承人能继承。法定继承人包括:第一顺序继承人:配偶、父母、子女、尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿。第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据相关法律规定可知,同一顺序法定继承人继承遗产的份额,一般应当均等,法律另有规定的除外。回迁房户主死了谁继承有继承权的人可以持户主的房产证办理继承、过户手续。与继承有关的程序如下:1、所有有继承权的人、夫妻,持身份证原件、结婚证、死亡证明、房产证等,到公证处办理继承公证;2、以上所有人将上述资料及公证书一并交由房管局继承转让,具体程序按当地房管局规定执行。费用有:1、房产公证的公证费按房产总价的3%收取;2、房管局过户税不多,三千元就可以了。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序
    2023-07-04
    376人看过
  • 人死后房产继承问题的解决办法
    人死后房子作为遗产,继承按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若被继承人对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺位继承人的继承份额一般是均等的。小产权房房主死后房子归谁?小产权房的房主死后,房子属于遗嘱继承人,没有遗嘱的,由其法定继承人所有。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,虽非法律概念但也属于法律意义上的物,能够被占有、使用、收益,同样也能因死亡事实发生,继承人可继承小产权房的使用权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所
    2023-07-04
    68人看过
  • 房屋质量问题维修折旧问题怎么解决
    1.展开协商性维修事宜。该方法以直接与房地产开发商接洽为途径,旨在求得和解,并针对已出现问题进行必要修缮。2.寻觅第三方维修服务资源。若与房地产开发商协商无果,住户可自行动员,寻求外部专业机构提供维修服务,而在此过程中所产生之各项费用均将全额由房地产开发商承担。3.向消费者协会提出投诉申请。针对①双方协商未获共识之状况;②以及购房者陷入困境之时,向消费者协会申诉乃最为适当之策略选择,同时,消费者协会亦将依据相关法律、法规、规章及相关政策等进行协调处理。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    2024-08-13
    419人看过
  • 解决遗产无人继承的问题
    需要分情况讨论。被继承人没有继承人,但是生前订立了遗赠扶养协议的,按照遗赠扶养协议处理遗产继承问题。如果既没有受遗赠人,也没有继承人,那么遗产应当归国家所有,并且该笔遗产需要用于公益事业。如果死者生前是集体所有制组织成员的,归死者生前所在的集体所有制组织所有。遗产无人继承原因有哪些遗产无人继承原因如下:1、无人继承的遗产,可能客观上既没有继承人,也没有受遗赠人。没有法定继承人就是法律规定的第一顺序、第二顺序继承人都没有,被继承人也未留有遗嘱指定受遗赠人;2、虽然被继承人有继承人或者通过遗嘱确定了受遗赠人,但是继承人全部放弃继承,受遗赠人也都放弃受遗赠;3、被继承人死亡后,虽然有继承人,但继承人全部丧失继承权且未得以恢复;4、被继承人死亡后,没有法定继承人或者法定继承人丧失继承权,仅在遗赠中处理了部分遗产,其余遗产也构成无人继承遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条无人继承又无人受遗
    2023-07-08
    131人看过
  • 解决婚姻继承问题的方法
    婚姻继承纠纷可以通过以下方式解决:自行协商;人民调解委员会调解。相关当事人在自愿的基础上,就遗产分割达成协议,按协议分割遗产;若是协商调解都不成,可以请求法院进行判决。人民法院将根据遗嘱、法定继承等内容确定遗产分割。代位继承纠纷的处理我国法律规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。如有代位继承纠纷,依据此条即可保障代位继承权人的继承利益。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
    2023-07-20
    203人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>

    #房屋继承
    相关咨询
    • 遗产继承问题:房屋继承问题
      湖北在线咨询 2022-07-25
      继承房屋,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房屋所有权证、契证到房地产管理机关解决房屋所有权转移登记手续。遗愿人为处罚房屋而设立的遗愿,应当解决公证。遗愿人丧命后,遗愿受益人须持公证机关出具的“遗愿公证书”和“遗愿继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房屋所有权证、契证到房地产管理机关解决房屋所有权转移登记手续。
    • 遗嘱继承房产的问题怎么解决
      河北在线咨询 2022-07-11
      办理住房遗嘱继承,必须遗嘱指定继承人先凭遗嘱办理继承公证手续,取得继承公证书才可以办理继承过户手续。 《房屋登记办法》规定: 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房
    • 房屋遗产继承问题,房屋遗产怎么继承
      青海在线咨询 2022-11-08
      遗产继承分为法定继承和遗嘱继承,被继承人死亡后有遗嘱的应当按照遗嘱效力、遗嘱所载的内容进行继承,如果被继承人死亡后没有遗嘱应当按照法定继承办理。两种继承方式可以通过公证处办理也可以通过法院诉讼或调解的方式办理,继承人拿到公证书或者法院的判决书、调解书后就可以继承被继承人的遗产,办理过户或者交付手续了。
    • 小产权房主过世后,房屋继承问题如何解决?
      澳门在线咨询 2024-11-09
      当一个人过世时,他/她名下的小产权房仍然可以由法定继承人继续使用。这意味着这些继承人可以无条件地继承这套小产权房的使用权。虽然小产权房的法律地位并没有明确定义,但它实际上是一种具有明确法律含义的实物,人们可以对其进行占有、使用和收益。值得注意的是,当有人过世后,这种情况也会发生。 遗产是指公民在离开世界时留下的个人合法财产。根据法律规定,公民有权利通过遗嘱将财产赠送给国家、集体或法定继承人之外的
    • 继承房产问题哪里可以解决
      新疆在线咨询 2022-06-07
      关于房产继承问题的解决方式如下: 1、首先需要对该房产进行确权,确定该住房有多少权益属于死者所有; 2、然后有遗嘱按照遗嘱继承; 3、没有遗嘱的,按照法定继承的顺序继承。