一、委托开发合同委托人是否有转让权根据中华人民共和国相关法律法规规定，委托合同未经委托人书面认可，不得擅自转让。然而，若双方当事人能够达成协商一致意见，是完全可以对合同内容进行相应变更的。同时，如果法律或行政规章制度明确了变更合同须办理批准、登记等手续的，也应遵循这些规定执行。此外，当一方当事人经对方许可后，有权将自身在合同中所享有的权利与承担的义务一并转让给第三方。同样地，如果法律或行政规章制度规定了转让权利或转移义务需办理批准、登记等手续的，亦应遵守这些规定。

关于委托合同中各方的权利与义务，具体如下所述：

（一）委托人的权利

1．对于委托开发完成的发明创造，除非双方当事人另有约定，否则应由研究开发人取得申请专利权。而当研究开发人成功获得专利权时，委托人则可无偿使用该项专利。

2．若研究开发人决定转让专利申请权，委托人有权在同等条件下优先受让。

（二）委托的义务

1．作为委托开发合同的委托人，应当按照约定支付研究开发经费及报酬；提供技术资料、原始数据；完成协作事项；以及按期接受研究开发成果。

2．若委托人未能履行上述义务，导致研究开发工作出现停滞、延误甚至失败的情况，那么他应当为此承担相应的责任。

《民法典》

第八百五十二条【委托开发合同的委托人义务】委托开发合同的委托人应当按照约定支付研究开发经费和报酬，提供技术资料，提出研究开发要求，完成协作事项，接受研究开发成果。

第八百五十三条【委托开发合同的研究开发人义务】委托开发合同的研究开发人应当按照约定制定和实施研究开发计划，合理使用研究开发经费，按期完成研究开发工作，交付研究开发成果，提供有关的技术资料和必要的技术指导，帮助委托人掌握研究开发成果。

第八百五十九条【委托开发合同的技术成果归属】委托开发完成的发明创造，除法律另有规定或者当事人另有约定外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以依法实施该专利。

二、委托开发合同产权纠纷如何解决在涉及到房地产合同纠纷方面，首要步骤是在争议双方之间展开友好交流与协商的过程。倘若未能妥善地达成共识，那么按合同所明确规定的争议解决途径来处理便是理所当然的选择。若合同中已明确规定将争议提交给仲裁机关进行裁决，那么我们必须严格遵循这一规定，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。

然而，如果合同并未包含仲裁条款或是该条款被判定为无效，那么我们便需要依据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向房地产所在地的人民法院提起诉讼以寻求解决方案。

值得注意的是，由于房地产合同纠纷属于典型的不动产物权纠纷，因此根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，此类纠纷的诉讼管辖权归属于不动产所在地的人民法院。若合同中并未明确规定仲裁条款或者该条款被判定为无效，合同当事人仍有机会通过补充协议的形式约定仲裁事项。但若合同当事人无法就仲裁事宜达成一致意见，那么纠纷案件的管辖权将归属于法院。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

《仲裁法》第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。

没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

关于知识产权及其委托管理协议中所规定事项，本文将详细陈述相关法律要求。在此类协议中，除非经过书面形式的明确同意或者受到双方协商达成的特定条款约束，否则不得进行任何权利内容的转让。然而，若然双方能够就此问题进行一致的意见调谐，则可以变更特定的约定条件。在您的许可下，我方是允许对使用权和业务范围作出调整的；但是，当牵涉到版权注册程序时，这些变更必须遵守国家法规所设定的法定程序无法规避。作为受托人，我们有权利先于其他人员或团体来接手您研究课题的相关专利申请权。不过，为了落实这个权利，您需要向我们支付契合规定的费用。同时，您还需承担为研究项目提供明示支持并且在研究完成后接受科研成果的职责。若若发生委托方违反协议的情况，有可能会被追究其导致研究工作延期的法律责任。