如何巧妙解决有名合同的漏洞-法师兄

如何巧妙解决有名合同的漏洞

来源：互联网时间： 2023-06-20 10:10:36 419 人看过

填补有名合同的漏洞当事人可以协商签订补充协议，对有漏洞的合同条款进行修改变更，变更后仍存在漏洞的视为未变更，双方达不成补充协议可按合同有关条款或交易习惯处理。

一、合同变更需要什么条件

合同变更需要具备以下条件：

1、原有有效的合同关系，双方通过协商或法律规定变更原合同关系的内容；

2、合同变更应当依照双方的约定或者法律规定通过法院判决或者仲裁机构的裁决发生，主要是双方协商一致的结果。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、合同上手写补充是否有效

合同上手写补充经双方确认有效。

未经双方对补充部分签字盖章的手写内容不发生效力。依法成立的合同受法律保护，合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自补充变更解除合同，不得随意增设额外义务。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

三、合同中允许修改吗？

经双方达成合意允许手动修改合同。合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致的意合，达成后对修改事项双方签字确认即产生效力。务实操作中，最好是签订补中协议，应当在补充协议中注明该协议所修订的条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多有名合同相关文章

离婚诉讼
如何巧妙的与老婆离婚

婚姻存续期间内，丈夫如认为夫妻感情破裂或者不能继续进行婚姻生活的，可以向妻子提出离婚，但是要注意：1、可以向妻子提出协议离婚，并就财产处理以及孩子抚养等问题达成离婚协议可以到登记机关申请离婚；2、如果妻子不同意离婚，丈夫亦可以向法院提起离婚诉讼；3、丈夫也可以向有关部门，如当地民政部门寻求调解的帮助；4、但是应当注意丈夫在妻子怀孕期间、分娩后一年内以及终止妊娠六个月内不得提出离婚。

2023-03-25

222人看过
业主
杜绝装修合同漏洞掌握家装洽谈技巧

首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。其次，可以考察这家装饰公司所做过的工程，以此来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。其次，可以考察这家装饰公司所做过的工程，以此来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的行家，难免会有误导，所以还是要相信自己的判断力。初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；二是业主提出居室的具体要求

2023-06-10

440人看过
仲裁机构
买卖合同如何防范欺诈漏洞行为

一、买卖合同如何防范欺诈漏洞行为（一）订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。（二）对代理人签订合同应对其代理权进行了解对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。（三）注意提高具体业务人员及领导人的素质在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉，对相关法律法规不了解所致，因此应注意提高业务人员及领导人员的业务能力及素质，熟悉本行业的业务情况切实反映和保护自己的利益。掌握本行业相关法律法规，了解法律是否对该交易行为有禁止

2023-04-14

274人看过
合同形式
货物运输合同存在漏洞如何应对

一、货物运输合同存在漏洞如何应对1、货物运输合同存在漏洞的，当事人可以协商变更合同内容，或者进行补充约定，如果协商不成的，可以向法院起诉解决纠纷。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。二、合同漏洞的种类有哪些(1)合同内容的漏洞与合同形式的漏洞。合同内容的漏洞指的是合同内容欠缺必要条款。具体表现为在买卖商品的合同中未约定履行的方式。合同内容关乎当事人双方权利义务的承担，易引发争议。合同形式的漏洞指的是合同形式不符合法律的规定，遗漏了合同成立与效力的事项。具体表现为规定须经双方签字、盖章才能生效的合同只签字而未盖章，合同的订立地点和时间不

2023-06-16

269人看过

仲裁机构
合同中有漏洞还有效力吗

需要看具体什么情况，如果有法定的可以无效合同的话是无效的，但是如果合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。买卖合同有哪些常见漏洞1、主体

2023-06-18

287人看过
仲裁员
合同漏洞补充与合同解释之区别

合同漏洞补充与合同解释均是对合同内容加以明确的过程，是法官（或仲裁员，下同）弥补当事人意思表示不完善时的工具。它们之间虽然存在明显区别，但是实务中易将二者混淆，因为使用不同的推定方法，必然导致不同的裁决结果，据此有必要从理论上对二者加以区别，以实现司法公正。合同漏洞补充与合同解释之间的区别，主要表现在：一、二者内涵不同。所谓合同漏洞补充，指当合同没有就当事人争议的事项作出明示的规定时，法官依一定的步骤对此予以补充，从而确定双方的权利义务的司法活动；所谓合同解释，指法官对合同中的词语的含义加以确定，从而决定其法律上的效果的司法活动。二、二者发生的原因不同。合同漏洞是指缔约人关于合同某事项应有约定而未约定。这种现象发生的原因有：（1）基于缔约人的法律知识，在订立合同时对某些条款会有所疏忽；（2）缔约人为了能尽快达成协议，也会疏漏某些条款，同意将来再行协商；（3）缔约人约定的某些条款由于违反强制

2023-04-23

113人看过
第三者
装修合同如何审查，怎么防范漏洞

首先，审查装修合同漏洞的方式是：1、看是否未明确约定装修的具体要求和完工日期；2、合同中未明确注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格等。其次，审查装修合同漏洞需要防范注意以下事项：明晰是否明确注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；是否明确约定装修的具体要求和完工日期，避免粗制滥造、拖延工期。一、租赁合同签订要注意什么签署租赁合同应注意哪些事项(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所;(2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;(3)房屋用途;(4)房屋交付日期;5)租赁期限;(6)租金数额、支付方式和期限;(7)房屋使用要求和维修责任;(8)房屋返还时的状态;(9)转租的约定;(10)变更和解除合同的条件。(11)违约责任;(12)争议的解决方式;(13)租赁当事人约定的其他内容。审查租赁合同关键条款(1)审查

2023-03-06

441人看过
劳务派遣
要确切的解决劳务派遣的漏洞

本次召开的十一届全国人大常委会第二十七次会议，将首次审议《劳动合同法修正案(草案)》，将为结束劳务派遣等界定门槛。此前，全国总工会已经向各基层工会下达文件，要求各级工会通过各种途径将职工的建议和意愿反应到立法机关，集中对于劳务派遣做出详细的建议。其中就包括界定在劳务派遣中临时性、辅助性、替代性的条文并建议用工单位应将在本单位连续工作两年的劳务派遣工转为合同制职工，确保劳务派遣工享有同工同酬同待遇的权利。从中不难看出，全国总工会的决心和真正为职工利益而努力的种种，但从现实层面上，要真正终结劳务派遣似乎并非一蹴而就，还有很长的路要走。劳务派遣的大量出现是在2008年《劳动合同法》实施后的现象，初步估计全国有2700万，集中在垄断国企和事业单位中。不难发现，之所以劳务派遣出现在国企和事业单位中，一方面是国企和事业单位的待遇非常好，很多人挤进这样的单位，宁愿采用劳务派遣的形式就是为了有朝一日成为正

2023-06-09

368人看过

显失公平
如何堵住建设工程合同变更的漏洞(下)

三、加强变更审批，从源头上堵住建设工程合同变更的漏洞由于，政府采购建设工程合同变更一经批准，就为中标或成交供应商摆脱合同实施困境，扩大自身利润提供了机会，也为采购人和监理单位进行管理和控制带来了很大的难度。因此，加强工程合同变更的审批管理，尤其重要。一是坚持正确的审批原则。应本着控制变更、保证质量、加快进度、提高效益的审批原则来确定工程合同变更的必要性与可行性。当上述原则在实施中存在着不一致甚至相互矛盾的现象时，应加强变更工程的可行性研究和评审，竭力避免滥用权力的现象发生。二是改革现行审批制度。就是取消完全由监理人员审批工程合同变更的制度，实行分类分级审批制度。即：对重大工程合同变更（指涉及工程规模、特性、标准、总体结构、主要设备、已经批准的总工期及阶段性工期等项的实质性改变，或增加工程造价达1000万元以上的工程合同变更）的审批，由同级政府采购监督管理部门会同纪监、建设等部门共同审批，并

2023-06-07

97人看过
收养关系
如何巧妙的提出诉讼请求

整个民事起诉状的要点在于如何提出“诉讼请求”，诉讼请求的内容是当事人提起民事诉讼的直接目的。诉讼请求的提出要与诉状中“事实和理由”部分相一致。事实，是你的民事权益被侵害或与他人发生民事争议的客观事实；理由，是事实基础上按照相关实体法的规定当事人拥有相关权利的依据。所谓“巧妙”，就是提出诉讼请求时的用词一定要严谨、精练、准确，既要把请求表达清楚，又要“惜墨如金”。请求的内容要有具体事实和法律规定的支持，诉讼请求是在分析研究案件事实和法律规定的基础上经过高度概括提出的。诉讼请求是否适当，直接关系到案件的胜败结果，很多案件都是因为诉讼请求不当导致败诉，或者没能更大程度地实现自己的诉讼目的。法院受理诉讼请求后如何处理？根据《民事诉讼法》第一百一十一条规定，人民法院对符合本法第一百零八条的起诉，必须受理；对下列起诉，分别情形，予以处理：1、依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行

2023-08-05

476人看过
合同形式
劳动合同法的一大漏洞

劳动合同法以固定期限劳动合同终止需支付经济补偿、签订两次固定期限劳动合同后需签订无固定期限劳动合同等手段来规制目前大量存在的短期劳动合同现象，以法律的手段引导用人单位签订长期的劳动合同或无固定期限劳动合同，无疑，这是很值得称道的。劳动合同法第12条规定：劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立以完成一定工作任务为期限的劳动合同。经过研究劳动合同法条文，我注意到劳动合同法好像冷落了“以完成一定工作任务为期限的劳动合同”这个合同形式，劳动合同法中仅有三条涉及到了以完成一定工作任务为期限的劳动合同，即第12条，规定了劳动合同的三个分类，第15条，对以完成一定工作任务为期限的劳动合同的定义，第19条第3款，规定以完成一定工

2023-06-05

445人看过
要约
居间合同的漏洞是什么

1、居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。一些中介机构利用大众熟知的媒体发布虚假的信息，如转让技术、寻求技术合作、加工承揽等，而事实上中介机构发布的只是一种广告，并不是合同，也不是合同的要约，只是一种要约的邀请。看到了广告的公众找到广告的发布者并与之商谈才能提出要约，直至承诺。因此受欺诈方与中介方在刊登广告的条款或文字表达方面发生关于违约责任的争论时，受欺诈方往往很难取胜。2、居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。居间合同欺诈多以无偿获得或不平等获得委托方的中介费为目的，所以居间人提供的信息必然是虚假的，否则也就不构成合同欺诈。居间人惯用的手段就是与第三人恶意串通，共同设置陷阱，使受欺诈方甘心上当付出预付款及中介费。一旦第三人不履约或逃之夭夭，居间人也不会因提供居间服务而受到法律的追究。而受欺诈人要找居间人与第三人恶意串通的证据是非常困难的

2023-04-26

277人看过

实际履行
特订合同存在的漏洞有哪些？

1.主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。2.代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。3.标的物为法律禁止或限制流通物。4.买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。5.在买卖合同中的恶意履行。6.虚开支票，套取货物。一、定作合同合同纠纷1.主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同中间，主要表现形式为：a.订立合同的一方根本没有提供法人资格证明;b.合同一方虽提供了《企业法人营业执照》，但为副本或复印件，其实为伪造的证明;c.合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本，无实有资金，并没有实际履行能力;d.合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》，但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。2.承

2023-04-04

115人看过
业主
审查装修合同漏洞

在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。审查装修合同漏洞审查装修合同漏洞

2023-04-22

381人看过

换一批

#合同分类

北京

律师推荐

查看全部律师

#合同分类知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#有名合同