继承人继承房产有哪些比较好的方法
来源:法律编辑整理
时间: 2023-07-23 10:01:57
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1、折价补偿方法。
一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。
2、共有方法。
各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。
第一顺序继承人继承房产怎么分割
在法定继承中,第一顺序继承人可以按照以下方式对财产进行分割:第一顺序继承人分割财产的份额应当均等,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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