我们在什么条件下可以买农村的房子
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:05:48
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在什么条件下才能购买农村房屋农村房屋销售必须满足以下四个条件才能生效:
<1。农村住房依靠的宅基地属于农村集体成员,因此购房者必须是村民集体成员。城镇居民没有购买农村住房的资格。
2。卖方的主要资格是合格的。卖方必须有权占有、使用、获得和处分其财产。对于共有人来说,如果其中一方单方面处分房屋,就不会使房屋买卖生效。
3。购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民每户只能有一块宅基地,有宅基地的不能再申请宅基地。如果买受人不符合上述条件,以变相占有的形式变相出售更多的宅基地,这种出售行为就得不到法律的支持和保护。
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买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人;以最高应价购得拍卖标的的竞买人;与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。 因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者... 更多>
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