买二手房原房主不迁户口怎么办-法师兄

买二手房原房主不迁户口怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-19 09:52:59 469 人看过

买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定，必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件，以促进卖方能及时迁出户口，而对于户口无法迁出或不需要迁出的，特别要留意以书面条款专门约定，避免口头约定。

一、户口本人员不迁走怎么办

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口3、根据合同提出违约金补偿。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。

二、现在迁户口需要计生证明吗

迁户口不需要计划生育证明，所需的材料有：户口簿、身份证、结婚证、房屋租赁或产权证原件、复印件、其他特殊情况需提供的证明材料。若是迁出户口办理的，需要提供因调动、投靠、录取等原因，需办理户口迁出(迁往市外)手续的，到户口所在地派出所办理。

三、离婚后孩子户口可以落到女方名下吗

离婚后孩子户口可以迁出落到女方名下。父母离婚，孩子判给谁孩子的户口就跟谁。如果孩子归父或母一方抚养，这一方需要把户口迁出的，孩子的户口页跟随迁出，如果这方户口不动的，由另一方迁出，那么孩子的户口就不需要迁出。

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