出售房屋产权多少年-法师兄

出售房屋产权多少年

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 23:29:49 194 人看过

一、出售房屋产权多少年

出售房屋产权70年、40年和50年不等。根据我国相关法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1．居住用地七十年；

2．工业用地五十年；

3．教育科技、文化、卫生、体育用地五十年；

4．商业、旅游、娱乐用地四十年

5．综合或者其他用地五十年。

二、房屋产权取得的方式

1．原始取得，主要包括以下情形：

（1）依法建造房屋。

（2）依法没收房屋。

（3）收归国有的无主房屋。

（4）合法添附的房屋（如翻建、加层）。

2．继受取得，通常有以下几种形式：

（1）房屋买卖（包括拍卖）。

（2）房屋赠与。

（3）房屋相互交换。

三、房屋产权证明丢失了怎么办

房屋产权证明丢失了的补办方法是如下：

1．由房屋的产权人写一份申请书，写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容，产权人要签字盖章，并由产权人的单位盖章（产权人若无单位，由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章）。

2．产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房产局即原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信，在当地报刊上登刊遗失声明。

3．声明见报之后，产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人（也就是产权人）所书写的保证书、本人身份证，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

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