房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些-法师兄

房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:21:57 160 人看过

一、房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些

1、屋买卖合同纠纷的类型有逾期交房、房屋面积不符、房屋质量问题等。预防措施有签订房屋预购合同，签订完备的购房合同，约定明确详细的违约责任和争议解决方式等。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、买卖合同纠纷中的救济方法有哪些

买卖合同中的救济方法：

1、买卖双方可以协商解决;

2、可以通过仲裁机构仲裁决定;

3、可以向法院提起诉讼，让法院作出裁决。

4、双方也可以进行调解。

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