住房公积金提取需要什么材料,公积金贷款后如何提取余额-法师兄

住房公积金提取需要什么材料,公积金贷款后如何提取余额

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-21 11:48:22 170 人看过

一、住房公积金提取需要什么材料?

1.购房合同或购房协议的原件及复印件、

2.购房发票的原件及复印件、

3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件、

4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二、公积金贷款后如何提取余额?

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供，不能超过公积金余额)。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。

若是员工购房时没有提取公积金，也没有办理公积金按揭贷款，是可以直接提交公积金的余额的。如果员工办理了公积金按揭贷款，可以在一年之后提取账户中的公积金余额。若将房款付清之后，凭借购房合同也可以提取公积金中的余额。

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