购房发票丢失的后果
来源:互联网 时间: 2023-06-21 08:10:57 265 人看过

购房发票丢失的后果:

1、无法提取公积金;

2、难办房产证;

3、办理落户将受阻。

一、公积金贷款后能提取公积金吗

首选装修不能提公积金,如果购房贷款的可以提取,已经获得公积金贷款后,一般可在贷款满12个月,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供,但不超过公积金总余额)。

住房公积金提取方式:

1、在首付过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;

2、在付清房款过后,凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;

3、在领取房产证过后,凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。

一次购房行为可以购房提取一次住房公积金,以上购房过程中的三种情况可任选一种。

提取公积金所需资料:

提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供本热的二代身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。

《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内;如果您是提取夫妻二人缴纳的住房公积金,提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。

二、购房合同上写的两个人名字可以办理房产证吗

购房合同签的时候是两个人名字,房屋两个人共同购买的,房屋的产权是共有,办理房产证时,共有房产证应当注明共有情况,并列明全体共有人。

1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。

2、这是房管部门的硬性规定,任何人是不能变更的。如果要想更办理房产证的名字,可以先找开发商沟通,将购房合同上名字作修改,将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的。

三、购房合同可以落户口吗?

一般来说,仅凭购房合同是不能落户的,要等房产证下来才能办理。没有房产证是不能办理户口迁移的,因为必须要有房产证原件才能办理户口落户手续。派出所办理户籍落户等手续时须遵循“一证一户”原则,即一个房产证上只能对应唯一的一个户籍登记。

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