离婚怎么保证房子留给未成年孩子-法师兄

离婚怎么保证房子留给未成年孩子

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 23:54:10 444 人看过

一、离婚怎么保证房子留给未成年孩子

为确保房屋所有权归属于孩子，可通过离婚协议进行明确表述，且须前往当地房管部门完成产权变更手续。

每位公民皆享有自我财产处置权，当婚姻关系走向破裂之际，只要双方协商达成共识，便可将房地产权益转移至未满十八岁之未成年子女名下，夫妻只需依照法律规定，前往房管部门进行相关产权变更手续即可。

在拟定离婚协议过程中应遵循以下基本准则：

1．明确阐述离婚乃是双方真实意愿体现；

2．详尽列出关于财产分配、子女抚养及债务处理等方面的具体方案；

3．详细陈述离婚缘由与事实依据。

《中华人民共和国民法典》六百六十条

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

二、离婚双方能不能共同拥有房子

实际上可以。

首先，这取决于双方能否达成共识，通过双方共同协商解决此问题，使得该房屋可以成为双方的共有财产。

若该房屋属于婚姻关系存续期间中的某一方，尤其是在婚前已经购买，那么它将被视为该方的独特的私人财产，并不属于夫妻共同财产之范畴。

在离婚诉讼中，此类房产不会被作为共同财产进行分割。

最后，当涉及到离婚事宜时，夫妻双方的共同财产应由双方自行协商处理；如若协商无果，则需提交至人民法院，由其依据财产的性质和归属做出最终的判决。

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