详解定金和订金的不同
来源:互联网 时间: 2023-07-05 14:21:13 236 人看过

定金、订金的概念的区分:所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。在房产交易过程中,订金只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质,定金也就当然不能适用。

定金和订金如何区分

定金和订金的区别:

1、定金具有担保性质,订金不具有担保性质;

2、定金必需是书面形式,同时还应约定定金的数额和交付期限,订金不用必须是书面形式;

3、定金交付容易,要回是很难的。

定金满足条件可以退还。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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