侵犯他人采光权应该如何解决-法师兄

侵犯他人采光权应该如何解决

来源：互联网时间： 2023-07-25 14:24:56 283 人看过

不动产侵犯他人采光权，给相邻方造成妨碍或者损失的，承担责任的方式为：停止侵害，排除妨碍，赔偿损失三种。这三种承担责任方式当事人均有权主张，人民法院也均有权判决适用。相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，依据法律规定在行驶不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。

法律规定，对不动产所有权人在行使所有权时做出的一定限制，这种限制来自两个方面：一是，权利人不能在不动产权利范围内为所欲为，从而影响邻人对其不动产的正常使用及安宁；二是，权利人在行使所有权时，要为邻人对其不动产的使用提供一定的便利，即容忍邻人在合理范围内使用自己的不动产。

侵犯他人采光权怎么处理？

侵犯他人采光权被侵权人可以以相邻通风采光纠纷提起诉讼，法院应作为民事案件受理。

房子影响他人通风、采光如何解决，合法建筑影响他人通风、采光亦应构成侵权。是否挡光，应当依据鉴定部门的鉴定结论为依据。

关于建筑日照不足的赔偿标准及救济方式应考虑如下因素：

1．被侵权人房屋贬值部分。因为房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素，因此应委托专业评估机构，对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围。

29被侵权人采取补措施的费用。被侵权人因采光的需要，需改变原有房屋结构，如增大门窗面积，开天窗等，该项费用应属赔偿范围。

《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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