夫妻怎么买房不算共同财产-法师兄

夫妻怎么买房不算共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 06:09:19 256 人看过

1、夫妻一方以自己的婚前个人财产购房，且双方有约定，婚后财产各自所有，那么房子属于夫妻的个人财产，离婚时不予分割；

2、一方父母婚后出资购房，但是房子指定只登记在自己子女名下，该房也属于夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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算夫妻共同财产的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产。个人财产是婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品等。个人财产会转化为夫妻共同财产吗个人财产一般是不会转化为夫妻共同财产的，但如果有以下情况的除外：一、夫妻双方约定婚前财产婚后归夫妻双方共同所有的。二、一方的个人财产婚后由双方共同使用、经营、管理的。三、在婚姻关系存续期间退伍军人获得的复员费、转业费会有部分属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十二条夫妻

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（5）其他共同所有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；（4）结婚登记后，一方或双方父

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一、用婚前财产买的车算夫妻共同财产么在法律上，对于这个问题并没有统一的规定，因此需要根据具体情况综合考虑。一般情况下，婚后用婚前钱买车不属于夫妻共同财产，归属于购买者所有。这是因为用婚前的钱买车只是将现金变成了车，车辆本身并没有从买方的所有权转移到夫妻共同所有权。根据权利归属原则，婚后购买的财产默认为夫妻共同财产，但婚前财产不在这一范畴。然而，在某些情况下，婚后用婚前钱买车也可能被视为夫妻共同财产。首先，如果购买车辆的过程中有双方明确的口头或书面约定，将该车辆作为夫妻共同财产，并将产权登记在双方名下，那么这辆车就属于夫妻共同财产。尽管在法律上对于婚后用婚前钱购买的车辆是否属于夫妻共同财产并没有明确规定，但是在实际操作中，这个问题可能变得复杂。例如，如果夫妻另一方为婚后提供了使用婚前资金购买车辆的财务支持，或者车辆的购买是在婚后不久发生的，法院可能会根据具体情况进行权益的判断。要避免因此引发

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