物业管理纠纷：房子没住，业主应当交纳管理费吗-法师兄

物业管理纠纷：房子没住，业主应当交纳管理费吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-11-10 08:15:05 135 人看过

胡＊琴

原告：惠州某物业管理公司

被告：赵某

案情：赵某购买了惠州河南岸的一套房，收了房门钥匙并办理了入住手续，之后因举家出国，房子就没有住人。半年后，赵某回国发现，作为物业管理公司的原告发出了多份催交物业费的通知。赵某觉得很冤，这半年自己没住房子，怎么还要缴纳这么多物业管理费？原告在协商无果的情况下，将被告起诉至法院。

分析：物业管理费的支出目的是要维持、保证筑物的共用部分的正常运行、使用、维修和保养。业主将物业建筑物专有部分空置后，并不意味着可以减少物业管理公司的物业管理服务的工作量。电梯、共用照明、消防等仍要维持。因此即使房子没住，业主也应当交纳物业管理费。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条

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