一、北京自住房的产权证
北京市入市销售的自住房项目将由个人和政府共同拥有产权;同时,各区的房源均有30%划给新北京人;单身人士申购需年满30岁;有过住房转出记录的家庭,不能再申购共有产权房。近日,北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市财政局、市规划国土委联合起草了《北京市共有产权住房管理暂行办法》
二、相关法律知识
所谓“共有产权住房”,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
也就是说一套房将由政府和购房人各持有一定比例的产权,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。更有利于中低收入家庭解决住房问题。
虽然政府也占有一定比例的产权,但如果购房人是自住的话,那么房屋的使用权是完全归购房人的。确保了通过此套房屋来实现家庭自住的目的。
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处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置,如消费、加工、改造、毁损等。 法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。处分权是所有权内容的核心,是... 更多>
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北京自住房多少年产权山西在线咨询 2023-04-25一、北京自住房多少年产权 一般民用住宅建筑权属年限为70年。 二、什么是自住房 自住房是自住商品房,对申请人购买的首套住房都会默认为自住房,且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。 三、自住房申请的条件 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房; 2、符合购房条件
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北京购买自住房有房产证吗宁夏在线咨询 2023-04-12一、自住房购买后有房产证吗 自住房是指开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积,以90平方米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。 自住房是指保障性住房及商品房之间的。所以,在针对自住型商品房规定上,应本着先解决无房人员住房情况为优先的。但根据自
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有北京居住权能否继承北京的房产新疆在线咨询 2022-02-033、继承权和居住权属两个法律关系,所以有了继承权,并不等于拥有居住权。更何况你的岳母在北京有固定的长期的合法的居住地。4、养老金从法律角度讲,你没有赡养的义务,因为从你的妻子病逝之日起,你们的夫妻关系已经终止。而赡养老人,从法律的规定是属于子女和直系亲属的范围,并不包括因婚姻而存在的姻亲范围。至于他的继承权和继承的财产,应该按照目前的房屋价值进行折算。5、你的岳母没有权利要求你处分这套房屋,包括买
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北京自住房申请重庆在线咨询 2022-08-291.市家庭:名下无房或仅有一套住房;2.非京籍家庭:持有暂住证、连续5年缴纳社保或,可购买一套自住房;3.单身购房者:需要年满25周岁。【温馨提示】:北京自住房优先申请条件如下:(1)有北京户籍且在北京无房的家庭;(2)有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;(3)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。