北京自住房的产权证-法师兄

北京自住房的产权证

来源：互联网时间： 2023-05-29 21:33:07 178 人看过

一、北京自住房的产权证

北京市入市销售的自住房项目将由个人和政府共同拥有产权;同时，各区的房源均有30%划给新北京人;单身人士申购需年满30岁;有过住房转出记录的家庭，不能再申购共有产权房。近日，北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市财政局、市规划国土委联合起草了《北京市共有产权住房管理暂行办法》

二、相关法律知识

所谓“共有产权住房”，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

也就是说一套房将由政府和购房人各持有一定比例的产权，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。更有利于中低收入家庭解决住房问题。

虽然政府也占有一定比例的产权，但如果购房人是自住的话，那么房屋的使用权是完全归购房人的。确保了通过此套房屋来实现家庭自住的目的。

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