唐山公积金贷款买二手房怎么办，需要哪些材料-法师兄

唐山公积金贷款买二手房怎么办，需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-09 03:38:07 225 人看过

一、申请个人住房公积金贷款的条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金，或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金；

3、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年；

4、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房（二手房），并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内，是所购住房的产权人；

5、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；

6、购买合法的自住住房，已签订正式的房屋买卖合同，买卖合同经过房产交易部门鉴证；

7、购房首付款符合规定比例；

8、同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保；

9、中心规定的其他条件。

二、职工办理存量住房（二手房）公积金贷款所需资料：

1、身份证、军官证等有效身份证明和户口本、暂住证等有效居留证明、婚姻状况证明；

2、房地产转让合同或买卖契约；

3、评估报告；

4、过户后的产权证、土地证；

5、首付款凭证；

6、个人信用报告；

7、住房公积金卡；

8、中心要求提供的其他证明资料。

三、办理流程：

职工提供要件资料—中心审核（签订合同）—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款

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