安置房无产权证法院如何分割怎么规定-法师兄

安置房无产权证法院如何分割怎么规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-23 04:55:37 95 人看过

一、安置房无产权证法院如何分割怎么规定

安置房无产权证法院的分割是：由人民法院根据财产的具体情况分割，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要按照被拆迁房屋的市场价值和一方在这个房子所占的出资比例对另一方进行相应价格的补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、安置房房产证办理的费用是多少

1．手续费由拆迁人交纳，3元／平方米。

2．登记费：由被拆迁人交纳。

3．房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4．证书印花税：由被拆迁人交纳，5元／本。

5．合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50％。

6．契税（由被拆迁人交纳），其中住宅：按投资额的1．5％交纳；非住宅：按投资额的3％交纳。

三、安置房产权证办理需要多久

安置房房产证办理需要三个月时间。

想要得到房产证得拿着当初购买房屋所签订的合同，还有就是安置协议和身份证等一些必备文件，去房产交易中心办理房产证的提领，在领证时也要根据相关规定上缴房屋购买款项百分之一点五的契税和百分之零点零五的印花税。然后在相关地点办理完申请手续受到同意以后，在七天内就可以拿到安置房房产证了。但是如果有以下情况时拆迁安置房是有可能不能够及时拿到或拿不到产证的。

1．没有完善的房屋产权，这样就根本没有申请的必要，是肯定不可以的。

2．根据法律规定是可以拥有房产证的，但是由于开发商自身问题出现不及时办理的，如果是这种情况，要保留好当时拆迁的协议，等待时间进行办理。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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