根据《城市房地产管理法》第三十条第一款的规定，设立房地产开发公司的条件如下：

（一）有自己的名称和组织机构；

（二）有固定的经营场所；

（三）有符合国务院规定的注册资本；

（四）有足够的专业技术人员；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

第三十一条规定，房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。

房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。

房地产开发公司的资质标准

共有4级资质：

一级：1、注册资金5000万以上；

2、从事开发经营5年以上；

3、近3年竣工面积30万平米以上；

4、连续5年工程质量合格率100％；

5、上一年施工面积15万平米以上。

6、有职称的专业人员不少于40人，其中具有中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的会计不少于4人。

7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。

二级：1、注册资金2000万以上；

2、从事开发经营3年以上；

3、近3年竣工面积15万平米以上；

4、连续3年工程质量合格率100％；

5、上一年施工面积15万平米以上。

6、有职称的专业人员不少于20人，其中具有中级以上职称的不少于10人，持有资格证书的会计不少于3人。

7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。

三级：1、注册资金800万以上；

2、从事开发经营2年以上；

3、近3年竣工面积5万平米以上；

4、连续2年工程质量合格率100％；

5、有职称的专业人员不少于10人，其中具有中级以上职称的不少于5人，持有资格证书的会计不少于2人。

6、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。

四级：1、注册资金100万以上；

2、从事开发经营1年以上；

3、已竣工工程质量合格率100％；

4、有职称的专业人员不少于5人，持有资格证书的会计不少于1人。

《城市房地产管理法》第三十条第一款

房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：

（一）有自己的名称和组织机构；

（二）有固定的经营场所；

（三）有符合国务院规定的注册资本；

（四）有足够的专业技术人员；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。